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Terreno com 360m² em Uberlândia , Morumbi , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Uberlândia! Adquira 5% de um terreno com 360m² e uma construção de 149m² no promissor Bairro Santa Mônica. Localização privilegiada com fácil acesso e infraestrutura completa. Ideal para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo de grande potencial de valorização. A proximidade com a Rua Atílio Valentini, 673, garante conveniência e acesso a serviços essenciais. Não perca a chance de fazer parte deste empreendimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 14:00
Valor: R$ 800.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 24001 - leilão de imóveis em Uberlândia - MG

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio em um mercado com potencial de crescimento. Trata-se de 5% de um terreno de 360m² com uma área construída de 149m², localizado no Bairro Santa Mônica, em Uberlândia.

ItemDetalhes
Tipo de ImóvelTerreno com Construção Parcial
Área Total do Terreno360,00 m²
Área Construída149,00 m²
LocalizaçãoRua 01, Lote 15, Quadra 23, Bairro Santa Mônica, Uberlândia - MG
Lance InicialR$ 800.000,00
IncrementoR$ 24.000,00
Data de Início do Leilão20/01/2026 às 14h00

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está previsto para iniciar em 20/01/2026 e não há lances registrados no momento, a estratégia ideal seria monitorar ativamente o leilão. Dada a natureza de 5% do imóvel, é crucial entender a dinâmica entre os coproprietários e o potencial de desenvolvimento futuro da área. A avaliação inicial de R$ 800.000,00 para a totalidade do imóvel (considerando que o lance inicial se refere à totalidade) sugere um valor de mercado considerável, o que pode indicar um bom potencial de retorno.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Análise de Mercado Aprofundada: Antes do leilão, realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de mercado de terrenos e imóveis na região de Santa Mônica, Uberlândia. Comparar com imóveis similares vendidos recentemente para validar a avaliação.
  2. Avaliação da Copropriedade: Entender a situação legal e a relação com os outros coproprietários. Buscar informações sobre o uso atual e futuro pretendido para o imóvel.
  3. Estratégia de Lance: Definir um teto de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil Cassiano). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 800.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Morumbi em Uberlândia/MG. A região de Morumbi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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