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Terreno com 363m² em condomínio na Praia de Muriú , Novos Tempos , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

392.58m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em Ceará-Mirim/RN!
Adquira um terreno de 392,58m² em condomínio fechado na Praia de Muriú. Ideal para construção de residência ou investimento em aluguel de temporada.
Localização privilegiada com acesso à praia e infraestrutura de condomínio.
Consulte o edital para condições de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 09:00
Valor: R$ 97.806,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:00
Valor: R$ 48.903,00
Economia: R$ 48.903,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Condomínio Residencial Palm Springs, na Praia de Muriú, Ceará-Mirim/RN, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada. A área total de 392,58m² (com 363m² de área privativa) é adequada para a construção de uma residência de veraneio ou até mesmo para um pequeno empreendimento turístico, dada a localização em uma área de praia.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: Lance mínimo de R$ 97.806,00. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar o 2º leilão.
  • 2º Leilão: Lance mínimo de R$ 48.903,00. Este valor representa um desconto significativo de 50% em relação à avaliação, tornando-o muito atrativo. É o momento ideal para quem busca maximizar o retorno sobre o investimento, desde que o imóvel não seja arrematado no 1º leilão.
  • Venda Direta: Os ciclos de venda direta (13/01/2026 a 13/02/2026) oferecem uma alternativa caso o imóvel não seja vendido nos leilões.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o lance mínimo do 2º leilão (R$ 48.903,00) e a possibilidade de parcelamento, o foco seria:

  1. Monitorar o 1º leilão: Verificar se há lances e qual o valor final.
  2. Preparar-se para o 2º leilão: Se o imóvel não for arrematado no 1º, estar pronto para ofertar um lance próximo ao mínimo de R$ 48.903,00, visando a aquisição.
  3. Avaliar o parcelamento: Caso o lance seja aceito, analisar a viabilidade financeira do parcelamento em 30 meses, considerando o valor da entrada e as parcelas mensais, além do índice de correção (IPCA).
  4. Potencial de Valorização: Pesquisar o mercado imobiliário local na Praia de Muriú para estimar o valor de revenda ou locação após a conclusão do pagamento e possíveis be...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alessandra Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.806,00 e da 2ª praça é de R$ 48.903,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Novos Tempos em Ceara-mirim/RN. A região de Novos Tempos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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