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Terreno com 372,43m² em Jaru/RO , Setor 06 , Jaru - RO

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Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

372.43m²

Descrição

Oportunidade em imóveis de leilão em Jaru/RO! Terreno com 372,43m² na Rua Dilma de Oliveira, Setor 06. Ideal para investidores que buscam áreas com potencial de valorização. A localização em Jaru/RO, uma cidade em desenvolvimento, oferece um cenário promissor para novos empreendimentos. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna este lote ainda mais atrativo. Consulte o edital para mais detalhes sobre as condições de pagamento e aproveite esta chance única!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 30.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 24.000,00
Economia: R$ 6.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o lote 102877, um terreno de 372,43m² em imóveis de leilão em Jaru/RO, com valor de avaliação de R$ 30.000,00 e lance mínimo de R$ 24.000,00 na primeira praça, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel com um desconto significativo, aproveitando o lance mínimo de R$ 24.000,00.

A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um grande atrativo, reduzindo a necessidade de capital inicial. Dado que o terreno não possui benfeitorias e apresenta declive acentuado, o foco para investimento seria:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o preço médio de terrenos similares na região de Jaru/RO, especialmente no Setor 06 e arredores da Rua Dilma de Oliveira.
  • Potencial de Construção: Avaliar o custo e a viabilidade de terraplanagem para adequar o terreno a projetos residenciais ou comerciais, considerando o declive.
  • Desenvolvimento Urbano: Investigar planos de expansão urbana e infraestrutura na área, que podem aumentar o valor do terreno a médio e longo prazo.
  • Uso Específico: Considerar a possibilidade de construir imóveis populares ou de baixo custo, que geralmente têm alta demanda em cidades em crescimento.

A aquisição na segunda praça, com o lance mínimo de R$ 24.000,00, representa um excelente ponto de partida para um projeto de desenvolvimento imobiliário, com potencial de retorno considerável após as benfeitorias e valorização do mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaru/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 30.000,00 e da 2ª praça é de R$ 24.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaru no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor 06 em Jaru/RO. A região de Setor 06 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaru. Confira outros imóveis em leilão em Jaru.
Para participar de leilões de imóveis em Jaru/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaru/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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