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Terreno com 375m² em Gravatá/PE , Urucu-mirim , Gravatá - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Urucu-mirim, S/N, Quadra D Lote 27, Gravatá/PE
Gravatá PE

Área

375m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Gravatá/PE! Adquira um terreno de 375m² em uma localização estratégica. Ideal para investidores que buscam valorização e potencial de desenvolvimento. A plataforma COMPREI oferece um processo de compra transparente e seguro, com suporte especializado do leiloeiro Cristiano Schontag. Aproveite as condições de parcelamento facilitado e a possibilidade de compra imediata. Não perca a chance de investir em um imóvel com excelente custo-benefício.

Observações Importantes

O imóvel é um terreno de 375m² em Gravatá/PE, com matrícula 8475 e processo judicial 00019105020164058302. A venda é realizada pela plataforma COMPREI. O leiloeiro Cristiano Schontag oferece assessoria completa. Condições de pagamento incluem Pix e parcelamento em até 30 vezes (ou 59 em alguns casos), com 25% de entrada. A aquisição é originária, com cancelamento de ônus e sub-rogação de créditos tributários. Documentação inclui Carta de Alienação, Registro Direto no RGI e Mandado de Imissão na Posse. Venda Ad Corpus. O imóvel é um terreno de 375m² em Gravatá/PE. A venda ocorre pela plataforma COMPREI, com opções de compra imediata ou proposta. O leiloeiro Cristiano Schontag oferece assessoria. O pagamento pode ser feito via Pix ou DARF/Guia de Depósito Judicial. Parcelamento disponível em até 30 parcelas (ou até 59 em alguns casos), com 25% de entrada. A aquisição é originária, com cancelamento de ônus e sub-rogação de créditos tributários no produto da alienação. Documentação inclui Carta de Alienação, Registro Direto no RGI e Mandado de Imissão na Posse. Venda Ad Corpus, no estado em que se encontra. Fotos meramente ilustrativas. Datas referenciais e sujeitas a alteração.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 04/12/2026 10:00
Valor: R$ 48.750,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Gravatá/PE, com 375m², apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor inicial de R$ 48.750,00, significativamente abaixo da avaliação de R$ 65.000,00. A natureza do leilão, associada a um processo judicial, sugere um potencial de aquisição vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo Judicial: Antes de qualquer lance, é crucial analisar a fundo o processo 00019105020164058302 e a matrícula 8475 para entender quaisquer pendências ou restrições. A assessoria oferecida pelo leiloeiro Cristiano Schontag pode ser fundamental neste ponto.
  • Visita ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita presencial ao terreno em Urucu-mirim é indispensável para avaliar a localização exata, o entorno, a topografia e o potencial construtivo.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é realizado na plataforma COMPREI, com opções de compra imediata ou proposta, a estratégia dependerá do perfil do investidor. Para quem busca agilidade, a compra imediata pelo valor integral (R$ 65.000,00) pode garantir o bem. Para quem busca o melhor preço, a opção de fazer uma proposta, sujeita a lances e disputas, pode ser mais vantajosa, visando o lance inicial de R$ 48.750,00.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Gravatá/PE para confirmar o potencial de valorização pós-aquisição.
  • Planejamento Financeiro: Considerar as condições de pagamento, incluindo a entrada de 25% e até 30 parcelas (ou até 59, conforme o caso), além da comissão do leiloeiro (5%) e possíveis custos de regularização.

Considerações Adicionais:

A venda é Ad Corpus, o que reforça a importância de uma vistoria detalhada para entender o estado atual do terreno. A possibilidade de cancelamento de ônus e a sub-rog...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 48.750,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Urucu-mirim em Gravatá/PE. A região de Urucu-mirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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