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Terreno com 375m² em Gravatá/PE , Urucu-mirim , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

375m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Gravatá/PE!
Adquira um terreno de 375m² com excelente potencial de valorização. Ideal para investimento ou construção, este imóvel está disponível em leilão judicial com um lance inicial atrativo de R$ 48.750,00.
A plataforma COMPREI oferece condições flexíveis de pagamento, incluindo parcelamento em até 30 vezes (ou mais, dependendo do imóvel), com apenas 25% de entrada.
Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 00:00
Valor: R$ 48.750,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Gravatá/PE, com área de 375m² e lance inicial de R$ 48.750,00, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário com um ativo de baixo custo inicial e potencial de valorização.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno
  • Área: 375m²
  • Localização: Gravatá/PE
  • Valor de Avaliação: R$ 65.000,00
  • Lance Inicial: R$ 48.750,00 (Desconto de 25% em relação à avaliação)
  • Processo judicial: 00019105020164058302
  • Matrícula: 8479

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance inicial de R$ 48.750,00 e a avaliação de R$ 65.000,00, o imóvel já apresenta um desconto significativo. A estratégia ideal seria:

  1. Participação no Leilão: Monitorar o leilão e definir um teto de lance que considere o valor de avaliação e uma margem de lucro desejada. Dado o desconto inicial, pode-se considerar um lance próximo ao valor de avaliação, caso haja pouca disputa.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Gravatá/PE para entender o potencial de revenda ou locação. Gravatá é conhecida por seu turismo, o que pode indicar demanda por imóveis para lazer ou moradia.
  3. Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos com comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de regularização, caso existam.
  4. Opções de Desenvolvimento: Avaliar a viabilidade de construir no terreno, seja para venda (com potencial de lucro maior) ou para locação (gerando renda passiva). A área de 375m² permite diversas configurações de projetos.
  5. Parcelamento: A opção de parcelamento em até 30 vezes (com 25% de entrada) pode ser vantajosa para otim...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 48.750,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Urucu-mirim em Gravatá/PE. A região de Urucu-mirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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