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Terreno em Gravatá/PE com 375m² , Urucu-mirim , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

375m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Gravatá/PE!
Adquira este terreno de 375m² em uma localização estratégica. Ideal para investidores que buscam valorização e potencial de desenvolvimento.
Diferenciais:
  • Processo judicial com toda a documentação organizada.
  • Valor de avaliação de R$ 65.000,00 e lance inicial de R$ 48.750,00, oferecendo uma excelente margem para negociação.
  • Condições de parcelamento flexíveis: 25% de entrada e até 59 parcelas, facilitando o acesso ao seu investimento.
  • Assessoria completa para garantir uma arrematação segura e transparente.

Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno. Consulte o leiloeiro para mais detalhes!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 00:00
Valor: R$ 48.750,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Gravatá/PE, com 375m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o lance inicial de R$ 48.750,00, significativamente abaixo da avaliação de R$ 65.000,00. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com 25% de entrada, torna a aquisição mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Processo judicial: Antes de qualquer lance, é crucial que um advogado especializado revise o processo judicial (00019105020164058302) para identificar quaisquer pendências, ônus ou riscos ocultos. A menção à "37ª Vara Federal" e "CARTORIO 1 OFICIO - GRAVATA" indica um processo judicial que requer atenção especial.
  2. Visita Técnica ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita ao local é fundamental para avaliar a topografia, o acesso, a infraestrutura ao redor e o potencial construtivo do terreno.
  3. Pesquisa de Mercado Local: Analisar o valor de terrenos similares na região de Gravatá/PE para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade após a aquisição.
  4. Estratégia de Lance: Dado o desconto oferecido no lance inicial, considerar um lance próximo a ele pode ser vantajoso. Se o leilão permitir lances em diferentes praças, monitorar a primeira praça (com lance inicial de R$ 48.750,00) e, caso não haja arrematação, avaliar a segunda praça (se houver e com valor mais baixo).
  5. Planejamento Financeiro: Com base nas condições de parcelamento (25% de entrada + até 59 parcelas), calcular o fluxo de caixa necessário para a aquisição e as despesas futuras (IPTU, condomínio, impostos sobre ganho de capital, etc.).
  6. Potencial de Desenvolvimento: Avaliar as leis de zoneamento e uso do solo em Gravatá/PE para determinar o tipo de construção mais adequada e rentável para o terreno (residencial, comercial, misto), maximizando o retorno sob...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 48.750,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Urucu-mirim em Gravatá/PE. A região de Urucu-mirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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