Terreno com 379,58m² - Ocupado - Pagamento à vista
Distrito Norte, Terra De Areia - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
SETOR 313 RUA 1. LOTE 02 DA QUADRA 01, S/N, DISTRITO NORTE, TERRA DE AREIA, RS
Descrição
O imóvel está ocupado e não possui demarcação física, o que implica que a regularização e eventuais encargos, incluindo desocupação, serão de responsabilidade do comprador.
O pagamento é exclusivamente à vista, com lance inicial de R$ 190.400,00, e a venda está condicionada à aprovação do vendedor.
O processo de escritura ou promessa de compra e venda será realizado com assessoria especializada, com honorários fixos de R$ 1.200,00, além das custas cartorárias, ITBI e demais taxas que também são de responsabilidade do comprador.
Este terreno é uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial para desenvolvimento, considerando a localização e o tamanho do lote.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 15:00
|
R$ 190.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.952,00 (-10.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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