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Terreno com 3.847,58 m² , Bairro Da Roda Grande Ou Boa Vista , Sorocaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Freitas Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Avenida Iporanga, s/nº (Lote 08), Bairro da Roda Grande ou Boa Vista, Sorocaba/SP
Sorocaba SP

Área

3847.58m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno de grande porte em leilão de imóveis em Sorocaba.

Com 3.847,58 m², o imóvel oferece ampla área para desenvolvimento conforme as possibilidades urbanísticas e regulamentações locais. Está desocupado, o que pode facilitar estudos, planejamento e futura implantação de projeto. A matrícula está identificada e o leilão ocorre exclusivamente online. O pagamento pode ser realizado à vista ou em até 10 parcelas mensais, mediante entrada mínima de 40%.

Observações Importantes

Imóvel desocupado, com eventual desocupação sob responsabilidade do comprador. Incide comissão de 5% do leiloeiro sobre o valor da arrematação. O pagamento à vista exige entrada de 40% e saldo na escritura. Também é permitido parcelamento em até 10 parcelas mensais, sem acréscimos, com entrada mínima de 40%.
  • Fotos meramente ilustrativas.
  • Será acrescida comissão de 5% do leiloeiro ao valor da arrematação.
  • Modalidade: somente online.
  • Abertura para lances em 28/08/2026 às 10:50.
  • Posse após o pagamento do sinal, conforme condições de venda.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 15:12
Valor: R$ 1.900.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Freitas Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.900.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bairro Da Roda Grande Ou Boa Vista em Sorocaba/SP. A região de Bairro Da Roda Grande Ou Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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