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Terreno com 386,10m² em Paraíso do Tocantins/TO , Jardim Paulista , Paraíso Do Tocantins - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

386.1m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Paraíso Do Tocantins!
Terreno com 386,10m² em localização privilegiada no Lot. Jardim Paulista. Ideal para investidores que buscam construir ou expandir seus negócios.
Aproveite as condições especiais de parcelamento: 25% de entrada e o restante em até 10 meses. Consulte o edital para mais detalhes.
Não perca esta chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 13:00
Valor: R$ 80.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 16:00
Valor: R$ 40.000,00
Economia: R$ 40.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Paraíso Do Tocantins, com 386,10m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua avaliação de R$ 80.000,00 e o lance mínimo de R$ 40.000,00 na segunda praça. A possibilidade de parcelamento em até 10 meses com 25% de entrada torna a aquisição ainda mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de dar o lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Paraíso do Tocantins, focando na região do Jardim Paulista. Investigar o preço médio de terrenos similares, o valor de venda de imóveis construídos na área e a demanda por novos empreendimentos (residenciais ou comerciais).
  • Visita Técnica (se possível): Se houver possibilidade, uma visita ao local é fundamental para avaliar a topografia, o acesso, a infraestrutura disponível (água, esgoto, energia elétrica) e o entorno do terreno.
  • Definição do Lance Estratégico: Com base na pesquisa de mercado e no valor de avaliação, defina um teto para o seu lance. Considere o valor de mercado estimado e o potencial de retorno sobre o investimento. Dado que o lance mínimo na segunda praça é de R$ 40.000,00, pode ser estratégico ofertar um valor ligeiramente acima para garantir a arrematação, mas sem ultrapassar o valor que garanta uma margem de lucro saudável.
  • Planejamento de Construção/Desenvolvimento: Caso a intenção seja construir, já comece a esboçar um projeto que se adeque às características do terreno e às necessidades do mercado local. Se o objetivo for revenda, planeje uma estratégia de marketing eficaz.
  • Acompanhamento do Leilão: Monitore atentamente o encerramento do leilão. Se o lance inicial for o de R$ 80.000,00, e não houver outros lances, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor menor. No entanto, se houver int...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Paraíso Do Tocantins/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (DM Leilões Judiciais). Para participar do leilão de imóveis em Paraíso Do Tocantins, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.000,00 e da 2ª praça é de R$ 40.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paraíso Do Tocantins, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paraíso Do Tocantins no edital oficial. Imóveis de leilão em Paraíso Do Tocantins geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Paulista em Paraíso Do Tocantins/TO. A região de Jardim Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paraíso Do Tocantins. Confira outros imóveis em leilão em Paraíso Do Tocantins.
Para participar de leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paraíso Do Tocantins constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paraíso Do Tocantins.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paraíso Do Tocantins, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paraíso Do Tocantins tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paraíso Do Tocantins.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paraíso Do Tocantins depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paraíso Do Tocantins/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paraíso Do Tocantins incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paraíso Do Tocantins oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paraíso Do Tocantins. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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