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Terreno em Paraíso do Tocantins com Lance Inicial de R$222.804,30 , Serrano , Paraíso Do Tocantins - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Paraíso Do Tocantins!
Este terreno, localizado na Rua Carlos Gomes, SN, Lote 15, Quadra 193, no bairro Serrano, representa uma excelente chance para investidores e construtores.
Com um lance inicial de R$222.804,30 e valor de avaliação idêntico, este lote oferece um ponto de partida claro para aquisição.
A possibilidade de financiamento no primeiro leilão, mencionada na descrição geral, adiciona uma camada extra de atratividade para este imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 222.804,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um terreno localizado em leilão em Paraíso Do Tocantins, TO, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. Com um lance inicial e valor de avaliação de R$222.804,30, o imóvel se posiciona em um patamar acessível para aquisição, especialmente considerando a possibilidade de financiamento mencionada na descrição geral do leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Paraíso do Tocantins. Investigar o preço médio de terrenos na região de Serrano e bairros adjacentes, bem como o valor de imóveis construídos em lotes de tamanho similar, fornecerá uma base sólida para a tomada de decisão.
  • Avaliação da Infraestrutura: Verificar a disponibilidade e qualidade da infraestrutura urbana no entorno do lote, como acesso a saneamento básico, energia elétrica, pavimentação e transporte público. A proximidade a comércios, escolas e serviços também pode agregar valor ao terreno.
  • Potencial de Construção: Consultar o plano diretor do município de Paraíso do Tocantins para entender as regras de zoneamento e construção aplicáveis ao lote. Isso inclui verificar o coeficiente de aproveitamento, recuos obrigatórios e o tipo de edificação permitida (residencial, comercial, mista).
  • Estratégia de Lance: Com base na avaliação de mercado e no potencial de valorização, definir um limite máximo de lance. Dado que o valor de avaliação e o lance inicial são os mesmos, é provável que o leilão atraia interesse. Considerar a possibilidade de aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, pode oferecer uma margem para negociação, embora o risco de perder o lote aumente.
  • Utilização de Financiamento: Se a intenção for utilizar financiamento, é fund...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paraíso Do Tocantins/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Paraíso Do Tocantins, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 222.804,30. Para arrematar imóveis em leilão em Paraíso Do Tocantins, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paraíso Do Tocantins no edital oficial. Imóveis de leilão em Paraíso Do Tocantins geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Serrano em Paraíso Do Tocantins/TO. A região de Serrano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paraíso Do Tocantins. Confira outros imóveis em leilão em Paraíso Do Tocantins.
Para participar de leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paraíso Do Tocantins constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paraíso Do Tocantins.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paraíso Do Tocantins, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paraíso Do Tocantins está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paraíso Do Tocantins.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paraíso Do Tocantins depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paraíso Do Tocantins/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paraíso Do Tocantins incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paraíso Do Tocantins oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paraíso Do Tocantins. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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