Terreno com 390m² em excelente localização, desocupado
Centro, Limoeiro - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 47.396,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA PROJETADA A, N. SN QUADRA 03 LOTE 09, CENTRO - CEP: 55700-000, LIMOEIRO - PERNAMBUCO
Descrição
Este terreno possui uma área total de 390 m², localizado em uma região central de Limoeiro, Pernambuco, ideal para construção residencial ou comercial. A propriedade está desocupada, facilitando a posse imediata após a compra. O imóvel é oferecido em Compra Direta pela Caixa Econômica Federal, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios. O terreno possui matrícula registrada e está averbado quanto a leilões negativos, garantindo segurança jurídica para o comprador. Além disso, o condomínio será pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficarão sob responsabilidade do comprador. A localização estratégica e o preço com desconto significativo tornam este terreno uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de desenvolvimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 47.396,12 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 8.057,34 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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