Terreno com 392m² para Construção em Área Urbana
Vila Vitória, Araguaína - TO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 60.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Blumenau, nº 8 - Quadra 26, Setor Itaipú, Araguaina/TO
Área:
392m²
Descrição
Este terreno de 392m² em uma área urbana consolidada oferece uma oportunidade sólida para investidores interessados em desenvolvimento imobiliário. Localizado em uma região com potencial para residências ou pequenos comércios, ele permite a construção personalizada, o que pode gerar retornos atrativos. Com uma avaliação de R$ 60.000,00, o custo inicial é acessível, e o lance mínimo na primeira praça é o mesmo valor, tornando-o viável para entrada no mercado. A possibilidade de parcelamento adiciona flexibilidade financeira.
Investidores podem explorar o crescimento da cidade, com infraestrutura próxima, o que facilita a valorização futura. No entanto, é essencial verificar os débitos pendentes para evitar surpresas. Em resumo, este ativo representa uma entrada estratégica no setor imobiliário local.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/08/2025
às 17:00
|
R$ 60.000,00 | - |
| 2ª Praça |
28/08/2025
às 17:04
|
R$ 30.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 30.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Rápido Vende
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 700,00 (1.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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