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Terreno com 393,66m² em Imperatriz/MA , Residencial Eco Park , Imperatriz - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

393.66m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Imperatriz/MA! Terreno com 393,66m² em localização privilegiada no Loteamento Residencial "Arco do Triunfo". Ideal para investidores que buscam construir em uma área com potencial de valorização. A proximidade com áreas de lazer e infraestrutura planejada, apesar de algumas paralisações, oferece uma base sólida para o desenvolvimento de um projeto de alto padrão.
Não perca a chance de adquirir um lote com valor de avaliação atrativo e lance mínimo reduzido!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 09:30
Valor: R$ 113.661,45
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:45
Valor: R$ 56.830,72
Economia: R$ 56.830,73
3ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:30
Valor: R$ 56.830,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo. A localização no Loteamento Residencial "Arco do Triunfo" em imóveis Caixa em Imperatriz/MA, apesar dos desafios de infraestrutura ainda não totalmente concluídos, oferece um potencial de valorização significativo. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo é de R$ 56.830,72, permitindo uma margem maior para negociação e maximização do retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Imperatriz/MA, focando em terrenos e lotes na região do Loteamento "Arco do Triunfo". Identificar tendências de preços, demanda por novos empreendimentos e o perfil dos compradores potenciais.
  • Visita Técnica: Agendar uma visita ao terreno para avaliar pessoalmente as condições atuais, o acesso, a topografia e o entorno. Verificar o andamento das obras de infraestrutura e conversar com vizinhos para obter informações adicionais sobre o desenvolvimento do loteamento.
  • Planejamento de Construção: Com base na análise de mercado e na visita técnica, desenvolver um projeto de construção que atenda às demandas locais. Considerar a construção de casas residenciais de médio a alto padrão, aproveitando o potencial de valorização da área.
  • Orçamento Detalhado: Elaborar um orçamento completo que inclua os custos de aquisição do terreno, impostos, taxas, custos de construção, marketing e vendas.
  • Estratégia de Venda: Definir uma estratégia de venda eficaz, que pode incluir parcerias com imobiliárias locais, marketing digital e participação em feiras imobiliárias.

Cronograma Estimado:

EtapaPrazo Estimado
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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Imperatriz/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Imperatriz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Imperatriz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Imperatriz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.661,45 e da 2ª praça é de R$ 56.830,72. Para arrematar imóveis em leilão em Imperatriz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Imperatriz no edital oficial. Imóveis de leilão em Imperatriz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Eco Park em Imperatriz/MA. A região de Residencial Eco Park possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Imperatriz. Confira outros imóveis em leilão em Imperatriz.
Para participar de leilões de imóveis em Imperatriz/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Imperatriz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Imperatriz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Imperatriz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Imperatriz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Imperatriz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Imperatriz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Imperatriz depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Imperatriz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Imperatriz/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Imperatriz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Imperatriz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Imperatriz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Imperatriz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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