Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Teresina/PI Ver leilões no bairro Catarina
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 4 lotes em Teresina - PI , Catarina , Teresina - PI

Ver mais imóveis de leilão em Teresina
Este imóvel está sendo leiloado por Hoppe Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

802m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Teresina! Terreno amplo com 802m², resultado da unificação de 4 lotes (23, 24, 25 e 26), ideal para empreendimentos imobiliários ou comerciais. Localizado no Bairro Novo Horizonte, zona sudeste, com fácil acesso à Rua XX. Documentação regularizada com matrícula 5466. Não perca a chance de investir em uma área com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 09:00
Valor: R$ 778.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Teresina, com 802m² e localizado no Bairro Novo Horizonte, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente por ser uma praça única com encerramento em 19/09/2025 às 09:00. O valor inicial de R$ 778.000,00, com um incremento de R$ 800,00, sugere um potencial de negociação interessante.

Análise de Investimento:

  • Praça Única: A concentração em uma única praça pode indicar uma oportunidade de arrematação com menor concorrência, caso o lance inicial não seja atingido. No entanto, é crucial monitorar o encerramento e estar preparado para ofertar um lance competitivo.
  • Valor Inicial vs. Avaliação: Embora a avaliação não esteja explícita, o valor inicial de R$ 778.000,00 deve ser comparado com o valor de mercado da região para Teresina, Bairro Novo Horizonte. Se o valor inicial for significativamente inferior ao valor de mercado, o potencial de lucro é maior.
  • Potencial de Desenvolvimento: A área de 802m² permite diversas aplicações, desde a construção de residências até empreendimentos comerciais. A localização na zona sudeste da cidade pode ser um fator positivo para o desenvolvimento futuro.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Teresina, Bairro Novo Horizonte. Consultar corretores locais e analisar vendas recentes.
  2. Análise de Custos: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição e desenvolvimento do terreno, incluindo impostos, taxas, custos de construção e legalização.
  3. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e nos custos projetados. Considerar a possibilidade de ofertar um lance próximo ao valor inicial se a concorrência for baixa, ou um lance mais agressivo se houver outros interessados.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Teresina/PI

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hoppe Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 778.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Catarina em Teresina/PI. A região de Catarina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita