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Terreno com 400m² em Uberlândia/MG , Brasil , Uberlândia - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Luis Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

400m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Uberlândia/MG! Terreno com 400m² em localização privilegiada na Parte Alta da Vila Brasil. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos imobiliários. A proximidade com a Rua Bahia e a estrutura da quadra 83 oferecem grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 08:04
Valor: R$ 300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote, com 400m² e localizado na Rua Bahia, Lote nº 08 da Quadra 83, na Parte Alta da Vila Brasil em casas de leilão em Uberlândia/MG, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando o lance inicial de R$ 300.000,00 e uma avaliação de R$ 600.000,00. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere uma oportunidade de adquirir o imóvel com um desconto significativo, o que é comum em leilões.

Análise do Leilão:

  • Tipo de Leilão: judicial (inferido pela menção a "leilões trabalhistas" e "autorizado pelo juiz").
  • Praças: O HTML indica que o lance inicial de R$ 300.000,00 é o valor para a 1ª praça (ou lance mínimo em leilões trabalhistas). A ausência de informações sobre a 2ª praça sugere que o leilão pode ter apenas uma data ou que a segunda data não foi explicitada. É crucial verificar o edital para confirmar as datas e valores das praças.
  • Incremento Mínimo: R$ 100,00. Este valor é bastante baixo, o que pode incentivar a participação de diversos lances, mas também pode levar a um aumento gradual do valor final.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é judicial e o lance inicial é de R$ 300.000,00, a estratégia ideal seria:

  1. Pesquisa Aprofundada: Antes de qualquer lance, é fundamental acessar os documentos disponíveis, como o edital e a matrícula do imóvel (se disponíveis no link "VER DOCUMENTOS"). Estes documentos fornecerão informações cruciais sobre restrições, dívidas, área exata, e quaisquer outros detalhes relevantes.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região da Parte Alta da Vila Brasil e em Uberlândia/MG. Comparar o valor de avaliação (R$ 600.000,00) com os preços de mercado para determinar o potencial de revenda ou o valor justo para desenvolvimento.
  3. Definição de Lance Máximo: Com...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luis Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Brasil em Uberlândia/MG. A região de Brasil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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