Terreno com 400m² no Bairro Piraporã, desocupado
Centro, Itaporã - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 54.547,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5,355% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Duque de Caxias, nº 504, Piraporã, Itaporã, MS
Área:
400m²
Descrição
Terreno de 400m² localizado no bairro Piraporã, Itaporã/MS, ideal para construção residencial ou comercial.
Este imóvel está situado em uma área estratégica da cidade, com fácil acesso e boa vizinhança. O terreno é plano e possui documentação regularizada, estando vinculado a um processo judicial da Vara Cível de Itaporã, o que garante a segurança jurídica da aquisição.
Principais características:
- Área total de 400m²
- Localização privilegiada no bairro Piraporã
- Desconto de 60% no valor de avaliação
- Débitos tributários sub-rogados no valor da arrematação
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um terreno com preço abaixo do mercado e potencial para valorização futura, seja para construção própria ou revenda.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 54.547,62 | - |
| 2ª Praça |
01/07/2025
às 14:00
|
R$ 21.819,04 |
-60%
Economia de
R$ 32.728,58
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-124.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Alfa Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -60.638,81 (-111.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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