Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Betim/MG Ver leilões no bairro Bandeirinhas
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 408m² em Betim/MG , Bandeirinhas , Betim - MG

Ver mais imóveis de leilão em Betim
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

408m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Betim/MG! Terreno com 408m² em localização estratégica. Ideal para investidores que buscam potencial de valorização. A vegetação existente pode ser um ponto de partida para um projeto paisagístico ou para a construção de um empreendimento que integre a natureza ao projeto.
Aproveite esta chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 402.128,79
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 402.128,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para Terreno em leilões em Betim/MG - Lote 06, QD 89, Rua Primavera

Este terreno de 408m² em Betim/MG, com matrícula nº 45407 e IPTU 0860890298001, apresenta-se como uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente considerando que o lote está coberto por vegetação. A ausência de área construída e a metragem do terreno indicam flexibilidade para diversos tipos de projetos.

Estratégia de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua primeira praça, com encerramento em 13/01/2026 às 10:00. O lance inicial é de R$ 402.128,79 e o lance mínimo para a segunda praça é o mesmo, indicando que não há depreciação significativa entre as praças. Recomenda-se monitorar os lances e considerar a participação na primeira praça se o valor estiver alinhado com a estratégia de investimento. Caso contrário, a segunda praça oferece a mesma oportunidade de lance inicial.
  • Potencial de Construção: A área de 408m² permite a construção de residências unifamiliares, geminadas ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial, dependendo do zoneamento local. A cobertura vegetal pode ser um diferencial para projetos que visam a sustentabilidade ou a integração com o ambiente.
  • Análise de Mercado: É crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Betim, especificamente no bairro Senhora das Graças. Analisar o preço médio de terrenos na região, o valor de imóveis construídos em lotes similares e a demanda por novos empreendimentos.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de terraplanagem e remoção da vegetação, bem como os custos de construção. O valor de avaliação de R$ 402.128,79 serve como um ponto de partida para a análise financeira.
  • Zoneamento e Licenciamento: Verificar junto à prefeitura de Betim o zoneamento aplicável ao lote e os requisitos para obtenção de licen...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Betim/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 402.128,79 e da 2ª praça é de R$ 402.128,79. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bandeirinhas em Betim/MG. A região de Bandeirinhas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita