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Terreno com 414,60m² em Aparecida de Goiânia/GO , Jardim Boa Esperança , Aparecida De Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Alvaro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

414.6m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Aparecida De Goiânia! Terreno com 414,60m² em localização privilegiada no Jardim Boa Esperança. Ideal para construção residencial ou comercial.
Condições especiais de pagamento: Parcelamento em até 05 vezes, com a primeira parcela a ser depositada em até 3 dias após a arrematação.
Consulte o edital para mais detalhes e aproveite esta chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/02/2026 13:03
Valor: R$ 125.001,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/02/2026 15:03
Valor: R$ 62.501,00
Economia: R$ 62.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em casas de leilão em Aparecida De Goiânia apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 05 vezes, o que facilita a aquisição para diversos perfis de investidores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de realizar qualquer lance, é crucial realizar uma análise aprofundada do mercado imobiliário local na região do Jardim Boa Esperança. Pesquisar o valor de terrenos similares, o preço médio de construção na área e o valor de revenda de imóveis construídos em lotes de tamanho semelhante.
  • Avaliação de Custos de Construção: Obter orçamentos detalhados para a construção de um projeto que se encaixe nas características do terreno e na demanda local. Considerar custos de materiais, mão de obra e licenças.
  • Estratégia de Parcelamento: Planejar cuidadosamente o fluxo de pagamento, aproveitando a opção de parcelamento. Garantir que a primeira parcela seja depositada dentro do prazo estipulado para evitar a perda do lote.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvimento da região de Aparecida de Goiânia. Regiões em expansão tendem a apresentar maior potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo.
  • Documentação e Regularização: Verificar a matrícula do imóvel e o edital para garantir que não haja pendências ou restrições que possam impactar a construção ou futura venda.

Considerando que o lance mínimo na segunda etapa é de R$ 62.501,00, este valor representa uma excelente oportunidade de entrada. A estratégia seria aguardar a segunda praça para obter um lance inicial mais vantajoso, desde que o valor de avaliação (R$ 125.000,00) não seja um impeditivo para a estratégia de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Aparecida De Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.001,00 e da 2ª praça é de R$ 62.501,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Boa Esperança em Aparecida De Goiânia/GO. A região de Jardim Boa Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Aparecida De Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Aparecida De Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Aparecida De Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aparecida De Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Aparecida De Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aparecida De Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aparecida De Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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