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Terreno amplo de 990m², ideal para construção , Bairro Cardoso 2 , Aparecida De Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno com 990m² em leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia, lote 20-22, quadra 204, localizado no Loteamento Jardim Buriti Sereno.
Este terreno não possui edificações, oferecendo uma excelente oportunidade para construção personalizada. Situado em rua perpendicular à Avenida Liberdade, com frente para Rua Mena Barreto, o imóvel está em área sem asfalto, o que pode ser considerado para planejamento de infraestrutura.

Características principais:
  • Área total de 990m²
  • Localização estratégica em bairro residencial
  • Possibilidade de parcelamento facilitado com 25% de entrada e até 30 meses para pagamento

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno amplo para desenvolvimento residencial ou comercial, com potencial de valorização na região de Aparecida de Goiânia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 11:00
Valor: R$ 222.750,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 13:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 445.500,00 e o lance mínimo de R$ 222.750,00 (50% de desconto), este terreno apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização.

O lance inicial é atrativo, e o leilão está aberto para lances na primeira praça com encerramento em 14/08/2025 às 11:00, seguido de uma segunda praça no mesmo dia às 13:00, o que permite uma estratégia de acompanhamento próximo para ajustar ofertas conforme a concorrência.

Recomendo:

  • Aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance.
  • Considerar o parcelamento oferecido com 25% de entrada e até 30 meses para o restante, facilitando o fluxo de caixa.
  • Realizar análise de viabilidade para infraestrutura devido à ausência de asfalto na rua, o que pode impactar custos futuros.
  • Planejar o uso do terreno para construção residencial ou comercial, aproveitando a localização estratégica no Loteamento Jardim Buriti Sereno.

Segue uma tabela resumida para facilitar a análise:

ItemDetalhes
Área990 m²
AvaliaçãoR$ 445.500,00
Lance MínimoR$ 222.750,00
Parcelamento25% entrada + até 30 meses
Praças do Leilão1ª: 14/08/2025 11:00, 2ª: 14/08/2025 13:00
LocalizaçãoAparecida de Goiânia, GO

Este plano permite ao investidor aproveitar o desconto significativo e o parcelamento facilitado, minimizando riscos e maximizando o potencial de retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Aparecida De Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 222.750,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bairro Cardoso 2 em Aparecida De Goiânia/GO. A região de Bairro Cardoso 2 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Aparecida De Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Aparecida De Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Aparecida De Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aparecida De Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Aparecida De Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aparecida De Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aparecida De Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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