Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Goiânia/GO Ver leilões no bairro Setor Bela Vista
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 420m² em Goiânia, lote 24 , Setor Bela Vista , Goiânia - GO

Ver mais imóveis de leilão em Goiânia
Este imóvel está sendo leiloado por Alvaro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

420m²

Descrição

Terreno de 420m² localizado no Setor Bela Vista em apartamentos leilão em Goiânia/GO, lote 24 da quadra S-16.
Este terreno possui matrícula nº 91.155 no Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia.

É uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno urbano com boa localização para construção futura ou revenda.

Características importantes:
  • Área total de 420m²
  • Localização em bairro consolidado
  • Documentação regularizada com matrícula atualizada

O lance mínimo para o segundo leilão é de R$ 378.000,00, valor abaixo da avaliação oficial de R$ 756.000,00, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 14:33
Valor: R$ 756.001,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 15:33
Valor: R$ 378.000,00
Economia: R$ 378.001,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno lote 24 em apartamentos leilão em Goiânia/GO:

Considerando que o imóvel é um terreno urbano com área de 420m² e avaliação oficial de R$ 756.000,00, o lance mínimo para o primeiro leilão é superior à avaliação, porém no segundo leilão o lance mínimo cai para R$ 378.000,00, o que representa um desconto significativo.

Como investidor, recomendaria aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o terreno por um valor mais atrativo, próximo a R$ 378.000,00. Isso reduz o risco financeiro e aumenta a margem para valorização futura.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemValor (R$)
Avaliação756.000,00
Lance mínimo 1ª praça756.001,00
Lance mínimo 2ª praça378.000,00
Incremento mínimo2.000,00

Além disso, é importante considerar os seguintes pontos:

  • Verificar a documentação completa e certidões para garantir ausência de ônus.
  • Estudar o potencial de valorização do bairro Setor Bela Vista em Goiânia.
  • Planejar o uso do terreno, seja para construção residencial, comercial ou revenda.
  • Considerar custos adicionais como comissão do leiloeiro (5%) e eventuais impostos.

Conclusão: A estratégia ideal é participar do leilão com lance próximo ao valor da segunda praça para maximizar o retorno do investimento. O terreno possui boa localização e documentação regular, o que facilita futuras negociações ou desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Goiânia/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 756.001,00 e da 2ª praça é de R$ 378.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor Bela Vista em Goiânia/GO. A região de Setor Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita