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Terreno com 420m² em Pardinho, Botucatu/SP , Pardinho , Botucatu - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Delano Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

420m²

Descrição

Oportunidade única em Pardinho, leilões em Botucatu/SP!
Terreno de 420m² em localização privilegiada, ideal para investimento ou construção.
Aproveite o valor de avaliação de R$ 50.000,00 e lance inicial de R$ 30.000,00.
Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 13:00
Valor: R$ 30.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Pardinho, leilões em Botucatu/SP, apresenta um lance inicial de R$ 30.000,00 e uma avaliação de R$ 50.000,00, com uma área de 420m². A data de encerramento é 31/12/1969, o que indica que o leilão pode ter sido encerrado ou a data está incorreta. É crucial verificar a data real de encerramento e o status atual do leilão.

Considerando a área e o valor, uma estratégia de investimento seria:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Pardinho e Botucatu para entender o potencial de valorização.
  • Planejamento de Construção: Se o objetivo for construir, verificar as leis de zoneamento e construção do município para entender o que pode ser edificado (residencial, comercial, etc.) e os custos envolvidos.
  • Estratégia de Lances: Se o leilão ainda estiver ativo e a data de encerramento for corrigida, definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no custo total estimado (terreno + construção). Dado o lance inicial e a avaliação, um lance agressivo pode ser considerado se o potencial de retorno for alto.
  • Análise de Ônus: A descrição menciona diversas penhoras e indisponibilidades. É fundamental analisar a fundo cada um desses processos para entender o risco e o impacto no processo de transferência de propriedade. A prioridade seria entender se essas pendências podem ser resolvidas após a arrematação ou se representam um risco significativo.

Plano de Ação Detalhado:

1. Verificação Urgente: Confirmar a data de encerramento do leilão e o status atual. Se a data estiver incorreta, buscar informações sobre as praças do leilão.

2. Due Diligence Legal: Contratar um advogado especializado em direito imobiliário para analisar todas as penhoras e indisponibilidades registradas na matrícula do imóvel. Entender a ordem de preferência e o custo estim...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Delano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 30.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Pardinho em Botucatu/SP. A região de Pardinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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