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Terreno com 420m² em Pelotas/RS , Jardim Europa , Pelotas - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

420m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão em Pelotas/RS! Terreno com 420m² em localização estratégica no Bairro Jardim Europa. Ideal para construção residencial ou comercial. A proximidade com importantes vias e a inscrição municipal e CRI atualizadas garantem a segurança jurídica do seu investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 10:00
Valor: R$ 120.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 90.000,00
Economia: R$ 30.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Pelotas/RS representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um ativo imobiliário com potencial de valorização. A área de 420m² oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, sejam eles residenciais ou comerciais, dependendo da vocação da região e das regulamentações municipais.

Análise do Leilão:

  • Praças: O imóvel está em leilão com múltiplas praças, o que permite ao investidor planejar sua estratégia de aquisição. A primeira praça inicia em R$ 90.000,00, com lance mínimo de R$ 120.000,00. A segunda praça também inicia em R$ 90.000,00, com um desconto de 25% em relação ao lance inicial da primeira praça, o que pode ser uma vantagem significativa.
  • Condições de Pagamento: A informação sobre o pagamento integral da cota-parte de R$ 60.000,00 e o parcelamento do restante em até 30 meses com entrada de 25% é um ponto crucial. É fundamental verificar se este parcelamento se aplica à cota-parte ou ao valor total do imóvel, pois o edital menciona que sobre a cota parte não se aplica parcelamento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é imprescindível a leitura completa do edital e de todos os documentos anexos (matrícula, avaliação) para entender todas as condições, custos e possíveis restrições.
  2. Avaliação do Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região do Bairro Jardim Europa para confirmar se o lance mínimo está alinhado com o valor de mercado.
  3. Estratégia de Lance: Considerando o lance mínimo de R$ 120.000,00 e a possibilidade de desconto na segunda praça, o investidor pode optar por aguardar a segunda praça para obter um preço mais vantajoso, desde que o valor de mercado justifique a espera e o risco de o imóvel ser arrematado na primeira praça.
  4. Planejamento Financ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pelotas/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Pelotas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pelotas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pelotas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00 e da 2ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pelotas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pelotas no edital oficial. Imóveis de leilão em Pelotas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Pelotas/RS. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pelotas. Confira outros imóveis em leilão em Pelotas.
Para participar de leilões de imóveis em Pelotas/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pelotas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pelotas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pelotas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pelotas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pelotas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pelotas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pelotas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pelotas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pelotas/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pelotas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pelotas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pelotas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pelotas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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