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Terreno com 420m² em Pelotas/RS , Jardim Europa , Pelotas - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

420m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Pelotas/RS! Terreno amplo de 420m² no Jardim Europa, com excelente localização e potencial de valorização. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos imobiliários. Acesso facilitado e infraestrutura completa na região. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação competitivo e condições de pagamento flexíveis. Consulte o edital para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 10:00
Valor: R$ 90.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Pelotas/RS representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um lote sem benfeitorias e desocupado, o que facilita qualquer tipo de desenvolvimento futuro. A área de 420m² oferece flexibilidade para diversos projetos, seja residenciais ou comerciais.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance mínimo é de R$ 90.000,00, com uma avaliação de R$ 120.000,00. Dado que o leilão está aberto para lances e o último lance registrado é R$ 0,00, a primeira praça é o momento ideal para fazer uma oferta competitiva. A diferença entre o lance mínimo e a avaliação é de 30.000,00, o que sugere um bom potencial de negociação.

  • Condição de Pagamento: A condição de pagamento é particularmente atrativa: R$ 60.000,00 (cota-parte/meação) devem ser quitados integralmente, e o restante pode ser parcelado em até 30 meses com entrada de 25%. Isso reduz a necessidade de capital imediato e permite um planejamento financeiro mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de ofertar, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região do Jardim Europa, Pelotas/RS. Verifique os preços de venda e locação de imóveis construídos em lotes de tamanho semelhante.
  2. Visita Técnica: Se possível, visite o terreno para avaliar pessoalmente as condições do local, o acesso e a vizinhança.
  3. Oferta na 1ª Praça: Considere fazer uma oferta próxima ao lance mínimo de R$ 90.000,00, mas com margem para negociação caso haja outros interessados. O objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, maximizando o retorno sobre o investimento.
  4. Planejamento de Construção/Desenvolvimento: Com base na pesquisa de mercado, defina o tipo de empreendimento mais viável para o terreno. Pode ser um projeto...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pelotas/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pelotas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pelotas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pelotas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pelotas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pelotas no edital oficial. Imóveis de leilão em Pelotas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Pelotas/RS. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pelotas. Confira outros imóveis em leilão em Pelotas.
Para participar de leilões de imóveis em Pelotas/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pelotas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pelotas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pelotas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pelotas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pelotas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pelotas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pelotas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pelotas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pelotas/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pelotas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pelotas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pelotas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pelotas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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