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Terreno amplo em Candiota - 4.374,98m² sem benfeitorias , Não Informado , Candiota - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

4374.98m²

Descrição

Este terreno em imóveis Caixa em Candiota é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um local com grande potencial de valorização. Com 4.374,98m², o imóvel está situado em uma região com infraestrutura em desenvolvimento, incluindo fábricas e usinas que aproveitam os recursos naturais da área. A proximidade com o Porto de Rio Grande e o acesso a transporte ferroviário são fatores que aumentam a atratividade do local. Além disso, a cidade de Candiota é uma das poucas regiões não afetadas por inundações, o que garante segurança e estabilidade para futuros empreendimentos. A presença de carvão e calcário na região também abre portas para diversas possibilidades de negócios. Investir neste terreno pode ser uma decisão estratégica, considerando o crescimento econômico da área e a demanda por novos projetos industriais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 14:00
Valor: R$ 249.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno em imóveis Caixa em Candiota, especialmente considerando o seu tamanho e localização estratégica. O primeiro passo seria realizar uma análise detalhada do mercado local, focando nas tendências de desenvolvimento e nas oportunidades de negócios que estão surgindo na região. A construção da primeira fábrica do Pólo Carbonífero de Candiota é um indicativo claro de que a área está se tornando um polo industrial, o que pode aumentar significativamente o valor do terreno nos próximos anos.

Uma vez adquirido, o imóvel poderia ser mantido como um ativo de longo prazo, ou, dependendo da demanda, poderia ser desenvolvido para atender a necessidades específicas do mercado, como a construção de instalações industriais ou comerciais. Além disso, a possibilidade de parcerias com empresas que estão se estabelecendo na região pode ser uma estratégia vantajosa. A análise de viabilidade para projetos de construção deve ser realizada, considerando a infraestrutura existente e as necessidades do mercado.

Por fim, é importante acompanhar as políticas de desenvolvimento urbano e industrial da cidade, pois isso pode impactar diretamente o valor do imóvel e as oportunidades de investimento. Com um planejamento adequado e uma visão de longo prazo, este terreno pode se tornar uma fonte significativa de retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Candiota/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Candiota, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Candiota oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Candiota.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 249.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Candiota, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Candiota no edital oficial. Imóveis de leilão em Candiota geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Candiota/RS. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Candiota. Confira outros imóveis em leilão em Candiota.
Para participar de leilões de imóveis em Candiota/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Candiota constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Candiota.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Candiota, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Candiota, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Candiota está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Candiota.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Candiota depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Candiota permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Candiota/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Candiota para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Candiota incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Candiota oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Candiota. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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