Terreno com 443,10m² em área urbana
Esquina da Rua Douglas Michael Schnaider com a Rua André Largura, em frente casas número 347 e 357, Bairro Taboão, Rio do Sul, SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada17/07/2025 às 18h30
R$ 91.965
-
2ª praça
Encerrada31/07/2025 às 18h30
R$ 55.179
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 91.965. Lance equivale a R$ 125/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 443,1 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 38.092 · ORI da Comarca de Rio do Sul/SC
- Leiloeiro
- Muniz Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
01) Imóvel matricula n° 38.092, do ORI da Comarca de Rio do Sul/SC: Um terreno situado no perímetro urbano desta Cidade, no Bairro Taboão, representado pelo Lote nº 12, da Quadra "B", do Loteamento Jardim D'Italia, contendo a área de 443,10m² com as seguintes medidas e confrontações: Fazendo FRENTE, com uma linha reta de 24m com o lado par da Rua "D" e mais uma linha curva de 4,71m, com a esquina das Ruas "B" e "D" do Loteamento; FUNDOS, com 27,m, com o lote nº 11 de propriedade de Patrícia Pereira e outro; estremando do LADO DIREITO, com 16,50m, com o lote nº 13, de propriedade de Maria Sirlei dos Santos; e, do lado esquerdo, com 13,50 metros, com o LADO ESQUERDO, com 13,50m, com o lado par da Rua "B".CNM: 108522.2.0038092-79
OBS: Localizado na esquina da Rua Douglas Michael Schnaider com a Rua André Largura em frente casas número 347 e 357. Alto risco de enchentes.
ONUS:
AV5/38.092: Indisponibilidade do imóvel nos autos n° 0001279-71.2016.5.12.0011, da 1ª Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC.
AV-6/38.09: Indisponibilidade nos autos n° 0000760-09.2015.5.12.0019 da 1ª Vara do Trabalho de Jaraguá do Sul/SC, Reclamante: José Lourenço de Franca.
Avaliação
R$ 87.000,00 (Oitenta e sete mil Reais) em 05/05/2024, atualizado em R$ 91.964,58 (Noventa e um mil e novecentos e sessenta e quatro Reais e cinquenta e oito centavos) até 05/2024.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 443,1 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 91.965
- R$ 208/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 55.179
- R$ 125/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001279-71.2016.5.12.0011 TJSC · Cabimento , Multa do Art. 475-J do CPC , FGTS, Contrato de Experiência - Nulidade, Anotação/Baixa/Retificação, Depósito/Diferenças, Levantamento/Liberação, Horas Extras, Intervalo Intrajornada, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Reflexos, Adicional de Hora Extra, Multa Prevista em Norma Coletiva, Adicional de Insalubridade, Base de Cálculo, Aviso Prévio, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Indenização por Dano Moral, Subempreitada
- 0000760-09.2015.5.12.0019 TJSC · Custas / Emolumentos , FGTS, Anotação/Baixa/Retificação, Horas Extras, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Adicional de Insalubridade, Salário por Fora - Integração, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário
- 5013307-27.2020.8.24.0054 TJSC · Indenização por Dano Material
Quem paga as dívidas: Não informado.
