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Terreno Urbano de 450m² em Barra do Garças - Oportunidade Única , Jardim Nova Barra , Barra Do Garças - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Este terreno de 450m² localizado em casas de leilão em Barra Do Garças é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis na região. Com uma localização privilegiada, o lote está situado em uma área urbana em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. A proximidade com a RUA BRILHANTE, uma das principais vias da cidade, garante fácil acesso a comércio, serviços e transporte público.

Além disso, a possibilidade de construção de uma residência ou empreendimento comercial torna este terreno ainda mais atrativo. A área de 450m² permite diversas opções de projetos, desde uma casa espaçosa até um pequeno prédio comercial. Com a valorização do mercado imobiliário em Barra do Garças, este é o momento ideal para adquirir um imóvel que pode trazer retorno financeiro no futuro.

Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um excelente investimento. A avaliação do imóvel é de R$ 450.000,00, e o lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 450.000,00, com a possibilidade de parcelamento. Este terreno é uma oportunidade que não pode ser ignorada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 08:30
Valor: R$ 450.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em casas de leilão em Barra Do Garças representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 450.000,00 e um lance mínimo de R$ 450.000,00 no primeiro leilão, é importante considerar a estratégia de participação. O primeiro leilão ocorrerá em 21 de março de 2025, e a possibilidade de parcelamento pode ser uma vantagem significativa.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, pois o valor de mercado estimado é de R$ 675.000,00, o que representa uma valorização potencial de 50% em relação à avaliação. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 21 de março de 2025, com um lance mínimo reduzido para R$ 270.000,00, o que pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível.

Além disso, considere a possibilidade de desenvolver um projeto de construção que atenda à demanda local, seja para moradia ou comércio. A localização do terreno, em uma área urbana em crescimento, é ideal para atrair futuros compradores ou inquilinos. A construção de uma casa ou um pequeno empreendimento comercial pode gerar um retorno significativo sobre o investimento.

Por fim, mantenha-se atento às condições de pagamento, que permitem um percentual de entrada de 25% e até 30 meses para quitar o restante. Isso pode facilitar a aquisição e maximizar seu retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barra Do Garças/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Barra Do Garças, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Do Garças oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Do Garças.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 450.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Do Garças, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Do Garças no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Do Garças geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Nova Barra em Barra Do Garças/MT. A região de Jardim Nova Barra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Do Garças. Confira outros imóveis em leilão em Barra Do Garças.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Do Garças/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barra Do Garças constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barra Do Garças.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Do Garças, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barra Do Garças, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Do Garças está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barra Do Garças.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Do Garças depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Do Garças permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Do Garças/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Do Garças para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Do Garças incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barra Do Garças oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Do Garças. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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