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Terreno com 450m² em Dourados/MS , Vista Alegre , Dourados - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Dourados/MS!
Terreno de 450m² em localização privilegiada no Jardim Rasslem. Ideal para investidores que buscam valorização e potencial de construção. Acesso facilitado e infraestrutura completa na região. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 130.000,00 por um lance inicial de R$ 91.000,00. Consulte as condições de parcelamento em até 59 vezes e garanta seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 00:00
Valor: R$ 91.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Terreno em leilão de imóveis em Dourados/MS - Lote 1242

Este terreno de 450m² em Dourados/MS, com lance inicial de R$ 91.000,00 e avaliação de R$ 130.000,00, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando as condições de parcelamento oferecidas (até 59 vezes). A localização no Jardim Rasslem, em uma área com desenvolvimento urbano, sugere boas perspectivas de valorização.

AspectoDetalhes
Tipo de ImóvelTerreno
Área450m²
Lance InicialR$ 91.000,00
AvaliaçãoR$ 130.000,00
ParcelamentoAté 59 vezes (com entrada de 25%)
LocalizaçãoJardim Rasslem, Dourados/MS

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: Recomendo uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Dourados, especificamente na região do Jardim Rasslem. Verificar o preço médio de terrenos similares e o valor de imóveis construídos na área pode fornecer uma base sólida para estimar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Potencial de Construção: Avaliar as leis de zoneamento e o plano diretor de Dourados para entender as possibilidades de construção (residencial, comercial, mista) e os índices construtivos permitidos. Isso é crucial para definir o tipo de empreendimento que maximizaria o valor do terreno.
  • Praça de Leilão: O leilão parece estar em andamento ou com datas futuras. A informação "Cancelado" na seção `lote-status-11` é contraditória com a data de 10/10/2025. Se o leilão estiver ativo, a estratégia seria monitorar a disputa e definir um teto de lance baseado na análise de mercado e no potencial de retorno, considerando o custo de aquisição e os custos de construção. Se o leilão já ocorreu ou foi cancelado, a es...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dourados/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Dourados, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dourados oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dourados.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 91.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dourados, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dourados no edital oficial. Imóveis de leilão em Dourados geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vista Alegre em Dourados/MS. A região de Vista Alegre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dourados. Confira outros imóveis em leilão em Dourados.
Para participar de leilões de imóveis em Dourados/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dourados constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dourados.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dourados, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dourados, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dourados está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Dourados.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dourados depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dourados permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dourados/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dourados para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dourados incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dourados oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dourados. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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