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Terreno com 450m² em Luziânia/GO - Parte Ideal , Parque Estrela Dalva V , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Luziânia/GO!
Adquira 50% de um terreno de 450m² em uma localização promissora. Ideal para investidores que buscam expandir seu portfólio imobiliário com potencial de valorização. A proximidade com Brasília e a infraestrutura em desenvolvimento na região de Luziânia tornam este lote um excelente ponto de partida para novos projetos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 17:00
Valor: R$ 15.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 16:50
Valor: R$ 30.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em leilao com descontos em Luziânia/GO. Por se tratar de uma parte ideal de 50% de um terreno de 450m², a estratégia de investimento deve considerar a natureza da copropriedade e o potencial de desenvolvimento da região.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação e Valor de Mercado: A avaliação de R$ 30.000,00 para 50% do terreno sugere um valor total de R$ 60.000,00. É crucial verificar se este valor está alinhado com o mercado local para lotes similares em termos de tamanho e localização. Recomenda-se uma pesquisa de mercado aprofundada para determinar o valor de mercado real.
  • Praças do Leilão: O leilão terá duas praças. A primeira praça, com encerramento em 13/10/2025 às 17:00, terá um lance mínimo de R$ 15.000,00 (50% do valor de avaliação). A segunda praça, com encerramento em 20/10/2025 às 16:50, terá o lance mínimo de R$ 30.000,00 (valor de avaliação). Para um investidor, a primeira praça apresenta um risco menor e um potencial de aquisição com deságio significativo. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a primeira praça pode ser vantajoso, desde que haja confiança na ausência de outros lances agressivos.
  • Documentação e Regularização: A matrícula nº 24.569 do Registro de Imóveis e Tabelionato 1º de Notas de Luziânia/GO é um documento fundamental. É essencial analisar detalhadamente a matrícula para verificar a existência de ônus, restrições, averbações de construção ou qualquer outra informação que possa impactar a propriedade ou o uso do terreno. A análise do edital e da avaliação também fornecerá informações cruciais sobre o estado legal e físico do imóvel.
  • Potencial de Desenvolvimento: Luziânia é uma cidade com potencial de crescimento, especialmente pela sua proximidade com a capital federal, Brasília. Investir em terr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 15.000,00 e da 2ª praça é de R$ 30.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva V em Luziânia/GO. A região de Parque Estrela Dalva V possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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