Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 450m² no Centro - São Francisco/MG

Vila do Morro, Centro (praça), São Francisco/MG

450 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/03/2026 às 16h00

R$ 56.000

30% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

13/04/2026 às 16h00

—
3ª praça
Encerrada

27/04/2026 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 80.000. Lance equivale a R$ 124/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 450 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 19.408 · CRI local
Leiloeiro: Alessandro Teixeira Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de São Francisco/MG

Descrição do edital

Terreno com 450m², situado na Vila do Morro, Centro (praça), São Francisco/MG. Matrícula nº 19.408 – fls. 94 – Lº 3/X RG – 11/03/1970. (Processo nº 0012021-16.2002.8.13.0611). O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, nos termos do artigo 895 do CPC.

Leilão Judicial da Justiça Estadual de São Francisco/MG - 2ª Vara Cível, Criminal e de Execuções Penais. O leilão está aberto para lances e é uma Venda Direta. Para participação, é necessário cadastro prévio no site www.alessandroteixeiraleiloes.com.br com pelo menos 24 horas de antecedência. Lances inferiores à avaliação serão aceitos. Lances à vista têm preferência. Lotes com ícone de cadeado requerem habilitação especial (valor de avaliação igual ou superior a R$ 2 milhões ou produtos controlados). Lances dados nos últimos minutos do encerramento prorrogarão o cronômetro em 03 minutos. Em caso de divergência entre foto e bem, vale a descrição do edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 450 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 80.000; R$ 178/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 56.000; R$ 124/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0012021-16.2002.8.13.0611 TJMG · Causas Supervenientes à Sentença

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 15/03/2026.

Terreno com 450m² no Centro - São Francisco/MG

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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