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Terreno com 458m² em Condomínio - Praia de Muriú, Ceará-Mirim/RN , Centro , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

458m²

Descrição

Oportunidade única na Praia de Muriú! Terreno em condomínio fechado com infraestrutura completa. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento com alto potencial de valorização. A proximidade com o mar e a tranquilidade da região são diferenciais imperdíveis. Consulte as condições especiais de parcelamento e aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 25.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Condomínio Residencial Palm Springs, na Praia de Muriú, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com entrada de 25%. A área privativa de 458m² oferece espaço suficiente para a construção de uma residência confortável ou para um projeto de lazer.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão está em fase de Venda Direta, com ciclos de lances até 13/02/2026. A data de encerramento do último ciclo é 13/02/2026 às 16:00.
  • O lance mínimo atual é de R$ 25.000,00, com um incremento de R$ 500,00. A avaliação do imóvel é de R$ 50.000,00.
  • A estratégia ideal seria aguardar o último ciclo de lances para fazer uma oferta competitiva, aproveitando o lance mínimo mais baixo. No entanto, é crucial monitorar a atividade de outros interessados.
  • Considerando a avaliação de R$ 50.000,00 e o lance mínimo de R$ 25.000,00, há uma margem significativa para negociação. Uma oferta próxima ao lance mínimo, mas ligeiramente superior, poderia ser uma boa estratégia inicial, visando garantir o lote antes de uma possível disputa acirrada.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de terrenos similares na região de Ceará-Mirim/RN, especialmente em condomínios fechados, para ter uma base mais precisa do valor de mercado.
  2. Análise de Custos Adicionais: Levantar todos os custos envolvidos na compra, como comissão do leiloeiro (5%), impostos, taxas de condomínio e possíveis custos de regularização.
  3. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo que se está disposto a pagar, considerando a avaliação e os custos adicionais. Iniciar com um lance próximo ao lance mínimo, mas com potencial de aumento, caso haja disputa. A possibilidade de parcelamento é um grande atrativo e deve ser considerada no planeja...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alessandra Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 25.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Ceara-mirim/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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