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Terreno com 468m² em Labanca Justinópolis - Ribeirão das Neves , Labanca , Ribeirão Das Neves - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno de 468 m² localizado em Labanca Justinópolis, leilões em Ribeirão Das Neves, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial para desenvolvimento futuro.
O imóvel está ocupado, o que exige atenção para a desocupação e análise jurídica prévia. A matrícula nº 34.803 garante a regularidade do registro no Cartório de Registro de Imóveis local.
A venda será formalizada por meio de compromisso particular, com escritura pública condicionada à ratificação da propriedade, o que pode demandar um prazo para regularização.
O imóvel não possui área construída, sendo um terreno puro, ideal para construção residencial ou comercial conforme zoneamento local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 11:00
Valor: R$ 142.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este terreno deve considerar os seguintes pontos:

AspectoDetalhes
Condição do imóvelOcupado, requer análise jurídica e planejamento para desocupação.
Forma de pagamentoSomente à vista, portanto, é necessário capital disponível para aquisição imediata.
Valor inicial do lanceR$ 142.000,00 com incremento mínimo de R$ 2.000,00.
Potencial de valorizaçãoTerreno com boa metragem em região de leilões em Ribeirão Das Neves, com possibilidade de valorização após regularização e desenvolvimento.

Recomendo aguardar o leilão na data marcada (26/08/2025 às 11h00) para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Considerando que o lance atual está zerado, há espaço para negociação. É importante realizar uma análise detalhada da documentação e da situação da ocupação antes da compra.

Após aquisição, o plano de ação inclui:

  • Regularização da posse e desocupação do imóvel.
  • Verificação do zoneamento e potencial construtivo para definir o melhor uso do terreno.
  • Considerar parcerias para desenvolvimento imobiliário ou venda futura com valorização.
  • Monitorar o mercado local para identificar o momento ideal para venda ou construção.

Este imóvel é indicado para investidores com perfil de médio a longo prazo, que possam lidar com questões jurídicas e administrativas para maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Das Neves/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 142.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Labanca em Ribeirão Das Neves/MG. A região de Labanca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Das Neves constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Das Neves.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Das Neves, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Das Neves está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Das Neves.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Das Neves depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Das Neves oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Das Neves. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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