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Terreno com 477m² e duas edificações no Boehmerwald , Boehmerwald , Joinville - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Diego Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Waldemar Antônio de Araújo, S/Nº, Boehmerwald, Joinville - SC
Joinville SC

Área

477.29m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilão extrajudicial em leilão de imóveis em Joinville/SC. O imóvel consiste em um terreno com 477,29m² localizado no bairro Boehmerwald, contando com construções não averbadas (casa mista de 90,6m² e sobrado em acabamento).
Ótimo potencial para investidores que buscam ativos abaixo do valor de avaliação para posterior regularização e valorização.

Observações Importantes

Imóvel alienado em caráter 'Ad-Corpus', no estado em que se encontra. Possui construções não averbadas na matrícula. Custos de regularização por conta do arrematante. O imóvel será alienado em caráter 'Ad-Corpus', no estado em que se encontra, cabendo aos interessados verificar previamente suas condições físicas, documentais, urbanísticas, registrais e possessórias. Todos os custos de eventuais regularizações do imóvel correrão por conta exclusiva do arrematante.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 27/11/2026 13:00
Valor: R$ 568.915,00
2ª Praça -50%
Data: 04/12/2026 13:00
Valor: R$ 284.457,50
Economia: R$ 284.457,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Diego Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 568.915,00 e da 2ª praça é de R$ 284.457,50. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Boehmerwald em Joinville/SC. A região de Boehmerwald possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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