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Terreno com 480m² em Campos Goytacazes/RJ , Goitacazes , Campos Dos Goytacazes - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Goitacazes, 185/189 - Campos Dos Goytacazes/RJ
Campos Dos Goytacazes RJ

Área

480m²

Descrição

Oportunidade Única em Campos Goytacazes/RJ!
Terreno com 480m² em localização estratégica. Ideal para investidores que buscam valorização e potencial de desenvolvimento.
Aproveite as condições especiais de parcelamento: 25% de entrada e até 59 parcelas.
Consulte o leiloeiro para mais detalhes e garanta seu futuro!

Observações Importantes

Venda Ad Corpus = O bem é vendido no estado em que se encontra. Fotos são meramente ilustrativas, indicamos realizar visita ao bem. Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação - Consulte Documentos. As datas são referenciais e podem ser alteradas sem aviso prévio (verificar na Plataforma Comprei PGFN). A Venda é feita exclusivamente pelos botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" na Plataforma Comprei PGFN. Parcelamento via CPC: Possibilidade de parcelamento com garantia do próprio imóvel (sujeito à aprovação judicial). Anexos: Acessar Documentos, Participar, Registrar Lances. Acessar Documentos, Participar, Registrar Lances. Entrar Cadastre-se. Compartilhar. #6897 - Lote 1354. 595 0. Campos Dos Goytacazes / RJ. R$ 36.000,00 Lance Inicial. R$ 72.000,00 Avaliação. Lote de Terras com 480m2 em Campos Goytacazes/RJ. Campos Dos Goytacazes / RJ. 04/12/2026. Acesse Comprei. Ir.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 04/12/2026 10:00
Valor: R$ 36.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 480m² em Campos Goytacazes/RJ, com lance inicial de R$ 36.000,00 e avaliação de R$ 72.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 59 vezes.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região de Goitacazes, Campos Goytacazes/RJ. Verificar o preço médio de terrenos similares, o potencial de valorização da área e a demanda por construções (residenciais ou comerciais).
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita técnica ao terreno para avaliar suas condições atuais, acesso, infraestrutura disponível (água, esgoto, energia elétrica) e possíveis restrições de construção.
  • Análise do Processo judicial: Embora a descrição mencione o processo judicial, é fundamental que um advogado especializado analise a documentação completa para garantir a segurança jurídica da aquisição e identificar quaisquer ônus ou pendências.
  • Estratégia de Lance: Dado o lance inicial de R$ 36.000,00 e a avaliação de R$ 72.000,00, o imóvel pode ser adquirido com um desconto significativo. A estratégia ideal seria ofertar um valor que maximize o retorno sobre o investimento, considerando o custo total (lance + comissão do leiloeiro + custos de documentação e impostos).
  • Parcelamento: A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes é um grande diferencial. Planejar o fluxo de caixa para arcar com a entrada de 25% e as parcelas mensais, garantindo que o investimento seja sustentável.
  • Potencial de Desenvolvimento: Com base na análise de mercado, definir o melhor uso para o terreno: construção de imóveis residenciais para venda ou locação, empreendimento comercial, ou até mesmo a revenda futura após valorização.
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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campos Dos Goytacazes/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 36.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes no edital oficial. Imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Goitacazes em Campos Dos Goytacazes/RJ. A região de Goitacazes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes. Confira outros imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes.
Para participar de leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campos Dos Goytacazes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campos Dos Goytacazes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campos Dos Goytacazes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campos Dos Goytacazes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campos Dos Goytacazes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campos Dos Goytacazes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campos Dos Goytacazes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campos Dos Goytacazes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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