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Terreno com 480m² em Campos Goytacazes/RJ , Goitacazes , Campos Dos Goytacazes - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

480m²

Descrição

Oportunidade única em Campos Goytacazes/RJ!
Adquira um lote de terras com 480m² em uma localização estratégica. Ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou construir.
Aproveite as condições especiais de parcelamento: 25% de entrada + até 30 parcelas (Selic a.m.), com possibilidade de até 59 parcelas em alguns imóveis.
Consulte o leiloeiro público e sua equipe para mais detalhes e formalize sua proposta. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 00:00
Valor: R$ 36.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de terras em Campos Goytacazes/RJ, com 480m², apresenta um valor inicial de R$ 36.000,00 e avaliação de R$ 72.000,00. A data de encerramento do leilão é 31/10/2025.

Análise de Investimento:

  • Potencial de Valorização: Campos Goytacazes é um polo econômico importante no Rio de Janeiro, com potencial de crescimento em diversos setores. A localização específica do terreno deve ser investigada para determinar o potencial de desenvolvimento e valorização.
  • Custo-Benefício: O valor inicial representa 50% da avaliação, o que é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel com um desconto significativo.
  • Flexibilidade de Pagamento: A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos) com 25% de entrada torna a aquisição mais acessível, reduzindo a necessidade de capital inicial.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visita Técnica: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma visita ao terreno para avaliar suas condições atuais, acesso, infraestrutura ao redor e verificar se há alguma restrição de uso ou construção.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Goitacazes para confirmar o potencial de revenda ou desenvolvimento.
  3. Consulta ao Leiloeiro: Entrar em contato com o leiloeiro Cristiano Schontag para obter informações detalhadas sobre o processo judicial, a matrícula do imóvel e quaisquer ônus ou pendências.
  4. Estratégia de Lance: Dado o desconto inicial, considerar um lance próximo ao valor inicial ou um pouco acima, dependendo da análise de mercado e do interesse de outros compradores. Se o objetivo for revenda rápida, um lance mais agressivo pode ser considerado. Se o objetivo for desenvolvimento, pode-se aguardar a segunda praça, se aplicável, ou fazer uma proposta mais cons...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campos Dos Goytacazes/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 36.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes no edital oficial. Imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Goitacazes em Campos Dos Goytacazes/RJ. A região de Goitacazes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes. Confira outros imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes.
Para participar de leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campos Dos Goytacazes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campos Dos Goytacazes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campos Dos Goytacazes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campos Dos Goytacazes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campos Dos Goytacazes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campos Dos Goytacazes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campos Dos Goytacazes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campos Dos Goytacazes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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