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Terreno com 487,50m² em Porto Nacional/TO , Porto Imperial , Porto Nacional - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

487.5m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Porto Nacional/TO!
Adquira um terreno de 487,50m² no Loteamento Bairro Porto Imperial, ideal para construir seu projeto.
Aproveite as condições facilitadas de pagamento: 25% de entrada e saldo em até 30 meses.
Não perca essa chance de investir em uma localização promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 13:00
Valor: R$ 10.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 16:00
Valor: R$ 10.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 17:15
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Loteamento Bairro Porto Imperial, leilão de imóveis em Porto Nacional/TO, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 20.000,00 e lance mínimo de R$ 10.000,00. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna a aquisição ainda mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de dar o lance, é crucial pesquisar o valor de terrenos similares na região de Porto Nacional, especificamente no Bairro Porto Imperial. Verificar o preço médio por metro quadrado para lotes com e sem infraestrutura básica (água, luz, saneamento) pode ajudar a determinar um lance estratégico.
  • Verificação de Infraestrutura: Embora a descrição mencione que o terreno não possui benfeitorias, é fundamental verificar a disponibilidade e o custo de implantação de infraestrutura básica (água, energia elétrica, esgoto) no loteamento.
  • Potencial de Construção: Avaliar o zoneamento e as leis de construção municipais para entender o que pode ser construído no terreno. Isso pode incluir residências unifamiliares, multifamiliares ou até mesmo empreendimentos comerciais, dependendo da localização e do plano diretor da cidade.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é de R$ 10.000,00 e a avaliação é de R$ 20.000,00, um lance próximo ao valor de avaliação pode ser considerado, especialmente se a análise de mercado confirmar o potencial de valorização. No entanto, é importante estar ciente da observação sobre o lance ser condicional e pendente de confirmação de arrematação anterior.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (IPTU), taxas de condomínio (se aplicável ao loteamento), custos de registro do imóvel e eventuais custos de regularização ou infraestrutura.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Nacional/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Porto Nacional, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Nacional oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Nacional.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.000,00 e da 2ª praça é de R$ 10.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Nacional, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Nacional no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Nacional geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Porto Imperial em Porto Nacional/TO. A região de Porto Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Nacional. Confira outros imóveis em leilão em Porto Nacional.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Nacional/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Nacional constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Nacional.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Nacional, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Nacional, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Nacional tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Nacional.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Nacional depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Nacional permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Nacional/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Nacional para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Nacional incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Nacional oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Nacional. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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