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Terreno com 4.983,69m² em Mossoró/RN , Rincão , Mossoro - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

4983.69m²

Descrição

Oportunidade única em Mossoró/RN! Terreno com 4.983,69m², dividido em 17 lotes, ideal para investidores que buscam alto potencial de valorização. Localizado em área estratégica com acesso à BR 110, próximo a Areia Branca. A rua é asfaltada e o imóvel conta com infraestrutura de energia elétrica e água. Uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário ou para quem busca um grande espaço para projetos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 09:03
Valor: R$ 510.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 16:03
Valor: R$ 255.000,00
Economia: R$ 255.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 16:00
Valor: R$ 255.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Mossoró/RN, com 4.983,69m² e dividido em 17 lotes, representa uma oportunidade de investimento considerável, especialmente considerando seu valor de lance inicial de R$ 510.000,00 e o lance inicial para o segundo leilão de R$ 255.000,00, com uma depreciação de 50%. A localização na Rua da Sapucaia, nº 175, Bairro Rincão, com acesso pela BR 110, é um ponto forte para desenvolvimento imobiliário ou para a criação de um condomínio de lotes.

Análise do Leilão:

  • Primeira Praça: O lance inicial é de R$ 510.000,00. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar a segunda praça.
  • Segunda Praça: O lance inicial cai para R$ 255.000,00, representando uma redução de 50%. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel com um desconto significativo.
  • Datas: O primeiro leilão encerra em 26/01/2026 às 09:03, e o segundo leilão encerra em 26/01/2026 às 16:03. As datas subsequentes de ciclo (10/02/2026, 25/02/2026, etc.) indicam que o leilão pode continuar em outras praças se não houver lances.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando a depreciação de 50% para a segunda praça, a estratégia mais inteligente seria aguardar o início da segunda praça, com lance inicial de R$ 255.000,00. Este valor é significativamente menor que a avaliação implícita (se considerarmos o lance inicial da primeira praça como referência de valor de mercado). A descrição menciona que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que é um fator positivo para a liquidez.

O que fazer com o imóvel:

Com 4.983,69m² divididos em 17 lotes, as opções são:

  1. Loteamento e Venda Individual: A opção mais rentável seria regularizar o loteamento (se necessário) e vender os lotes individualmente. O preço de venda de cada lote dependerá da d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 510.000,00 e da 2ª praça é de R$ 255.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Rincão em Mossoro/RN. A região de Rincão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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