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Terreno com 50% de parte ideal em Luziânia , Parque Estrela Dalva V , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira 50% de um terreno promissor em leilão de imóveis em Luziânia/GO, com 450m² de área total. Localizado em uma região em desenvolvimento, este lote oferece grande potencial de valorização. A matrícula atualizada e o edital estão disponíveis para análise detalhada, permitindo um planejamento seguro para seu investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 15:30
Valor: R$ 15.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 15:30
Valor: R$ 15.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 14, Quadra 397 - leilão de imóveis em Luziânia/GO

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, considerando que se trata de 50% de um terreno de 450m². A localização em Luziânia/GO, uma cidade com desenvolvimento contínuo, sugere um bom cenário para o crescimento do valor patrimonial.

AspectoRecomendação
Praça de LeilãoConsiderando que o lance inicial é de R$ 15.000,00 e o lance mínimo é de R$ 30.000,00, e que o leilão está aberto para lances, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça, que se encerra em 02/12/2025. Isso permite observar o comportamento do mercado e a participação de outros interessados. Se o lance inicial for muito baixo em relação ao valor de mercado (a ser estimado), pode ser vantajoso entrar com um lance competitivo logo no início para garantir a aquisição.
Análise de DocumentaçãoÉ fundamental analisar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel (disponíveis para download). Verificar a existência de ônus, restrições, pendências judiciais ou dívidas associadas à parte ideal do terreno. A matrícula nº 24.569 no Cartório de Imóveis da 1ª Circunscrição de Luziânia/GO é o documento chave para entender a situação legal completa do imóvel.
Potencial de ValorizaçãoA cidade de Luziânia/GO tem apresentado crescimento, o que pode impulsionar a valorização de terrenos. A aquisição de 50% do lote permite flexibilidade: seja para desenvolvimento futuro (construção, loteamento, se permitido pela legislação local e pelos outros condôminos) ou para venda futura com potencial de lucro.
Riscos e ConsideraçõesO principal risco é a copropriedade (50% do imóvel). É essencial entender a relação com o outro coproprietário e as regras de uso e disposição do bem. A falta de informações sobre a situação de ocupação e a ausência de valor de avaliação detalhado exigem c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 15.000,00 e da 2ª praça é de R$ 15.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva V em Luziânia/GO. A região de Parque Estrela Dalva V possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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