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Terreno com 500m² em Cruzeiro do Sul/AC , Cruzeirinho Novo , Cruzeiro Do Sul - AC

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Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

500m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Cruzeiro Do Sul/AC! Terreno de 500m² em localização estratégica no bairro Cruzeirinho Novo. Ideal para investimento ou construção. Consulte as condições especiais de parcelamento: entrada de 25% e saldo em até 30 meses. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 40.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 12:00
Valor: R$ 20.000,00
Economia: R$ 20.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em ofertas de leilão em Cruzeiro Do Sul/AC, com 500m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A localização no bairro Cruzeirinho Novo, embora necessite de uma análise mais aprofundada sobre o desenvolvimento da região e a infraestrutura local, pode oferecer potencial de valorização.

Considerando que o imóvel está em leilão judicial, é fundamental analisar o processo judicial associado (0700043-22.2019.8.01.0002) para entender quaisquer pendências ou riscos envolvidos. A matrícula atualizada (nº 7.543) é um bom ponto de partida para verificar a situação legal do imóvel.

A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses para pagar é um grande atrativo, reduzindo a barreira de entrada para muitos compradores. No entanto, é crucial verificar as condições exatas e o índice de correção (IPCA) mencionado, pois isso impactará o custo total do investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Cruzeiro do Sul/AC para confirmar a avaliação e o lance mínimo. Entender o mercado imobiliário local, incluindo demanda por terrenos e preços de venda de imóveis construídos na área.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita técnica ao terreno para avaliar suas condições atuais, acesso, topografia e vizinhança.
  • Análise do Processo Judicial: Consultar um advogado especializado em direito imobiliário para analisar o processo judicial e garantir que não há impedimentos para a aquisição e futura venda ou desenvolvimento do imóvel.
  • Planejamento Financeiro: Calcular o custo total do investimento, incluindo o lance, comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), custos de registro e possíveis custos de desenvolvimento. Comparar com o valor de mercado estimado para garantir a rentabilidade.

  • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cruzeiro Do Sul/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cruzeiro Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.000,00 e da 2ª praça é de R$ 20.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cruzeiro Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cruzeiro Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Cruzeiro Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cruzeirinho Novo em Cruzeiro Do Sul/AC. A região de Cruzeirinho Novo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cruzeiro Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Cruzeiro Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cruzeiro Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cruzeiro Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cruzeiro Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cruzeiro Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cruzeiro Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cruzeiro Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cruzeiro Do Sul/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cruzeiro Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cruzeiro Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cruzeiro Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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