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Terreno com 500m² em Curitiba - PR , Alto Boqueirúo , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

500m²

Descrição

Oportunidade em leilão em Curitiba! Terreno de 500m² no Bairro Alto Boqueiró, ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos na capital paranaense. A localização privilegiada oferece acesso a infraestrutura urbana e potencial de valorização.
Atenção: Há pendências de averbação no RI e possíveis divergências de endereço que serão de responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 09:00
Valor: R$ 600.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/02/2026 09:00
Valor: R$ 353.433,29
Economia: R$ 246.566,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Curitiba, PR, apresenta uma oportunidade interessante para investidores focados em desenvolvimento imobiliório. Com 500m², o lote está localizado no Bairro Alto Boqueiró, uma região com potencial de crescimento.

Análise de Praças e Estratégia de Lance:

Praça Data Valor Inicial Desconto Estimado
1ª Praça 09/02/2026 R$ 600.000,00 N/A
2ª Praça 11/02/2026 R$ 353.433,29 ~41%

Considerando o valor da 2ª praça (R$ 353.433,29), que representa um desconto significativo em relação ao lance inicial da 1ª praça, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça. Isso maximiza o potencial de retorno sobre o investimento, pois o custo de aquisição será consideravelmente menor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise aprofundada dos preços de terrenos similares na região do Alto Boqueiró para validar o potencial de revenda ou desenvolvimento.
  • Análise de Viabilidade: Verificar as leis de zoneamento e construção de Curitiba para entender o que pode ser construído no terreno e os custos associados.
  • Regularização: Planejar os custos e o tempo necessários para regularizar a situação do logradouro e numeração predial, conforme mencionado nas observações do edital.
  • Lance Estratégico: Definir um valor máximo de lance para a 2ª praça, considerando os custos de regularização e o potencial de lucro.

A situação de 'Ocupado' requer atenção, pois p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00 e da 2ª praça é de R$ 353.433,29. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alto Boqueirúo em Curitiba/PR. A região de Alto Boqueirúo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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