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Terreno de 503 m² em Chácara Campininhas - Capivari/SP , Chácara Campininhas , Capivari - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

503m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este terreno de 503 m² localizado em Chácara Campininhas, imóveis de leilão em Capivari, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em área rural. Com um valor de avaliação de R$ 220.000,00, o terreno está disponível por um lance inicial de R$ 110.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. A localização é estratégica, com fácil acesso a estradas e serviços locais. O percentual de penhora é de 100%, garantindo que o comprador terá total posse do imóvel. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!

Detalhes do Leilão:
O leilão está programado para encerrar em 19 de setembro de 2025, e o lance mínimo é de R$ 110.000,00. É importante estar atento às datas e participar ativamente para garantir a aquisição deste imóvel. Não deixe essa oportunidade passar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 11:00
Valor: R$ 110.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/10/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do terreno em R$ 220.000,00 e o lance inicial de R$ 110.000,00, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento atraente. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 19 de setembro de 2025, e é aconselhável que você participe ativamente desse leilão, pois o valor de mercado do terreno é significativamente maior do que o lance inicial. Além disso, a localização em Chácara Campininhas, imóveis de leilão em Capivari, é promissora para desenvolvimento residencial ou comercial.

Uma estratégia eficaz seria aguardar até a data do leilão e, se possível, realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor a valorização da área. Você pode também considerar a possibilidade de fazer uma proposta de compra direta, caso o leiloeiro permita, ou preparar-se para fazer um lance competitivo na primeira praça. É importante estar ciente do percentual de penhora de 100%, o que significa que você terá total posse do imóvel após a arrematação.

Além disso, é recomendável verificar a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e possíveis ônus, como o processo de indisponibilidade mencionado. Isso garantirá que você não enfrente surpresas desagradáveis após a compra. Em resumo, este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Capivari/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Capivari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Capivari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Capivari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Capivari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Capivari no edital oficial. Imóveis de leilão em Capivari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Chácara Campininhas em Capivari/SP. A região de Chácara Campininhas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Capivari. Confira outros imóveis em leilão em Capivari.
Para participar de leilões de imóveis em Capivari/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Capivari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Capivari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Capivari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Capivari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Capivari está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Capivari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Capivari depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Capivari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Capivari/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Capivari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Capivari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Capivari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Capivari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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