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Terreno com 525,00m² - Maricá/RJ , Pindobas , Maricá - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

525m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em ofertas de leilão em Maricá!
Este terreno de 525,00m² está localizado no Jardim Balneário Bambuí, uma área em desenvolvimento e valorização. Ideal para construção de uma residência ou empreendimento comercial. Com a possibilidade de parcelamento, você pode garantir este imóvel com uma entrada de apenas 30% e o restante em até 6 meses. Não perca essa chance de investir em um local promissor e em crescimento.
Características:
- Área total: 525,00m²
- Localização estratégica em Maricá/RJ
- Sem construções, pronto para receber seu projeto.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/06/2025 10:30
Valor: R$ 37.989,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:30
Valor: R$ 75.978,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em ofertas de leilão em Maricá representa uma excelente oportunidade de valorização. Com a avaliação de R$ 75.978,00 e um lance mínimo de R$ 37.989,00, você pode adquirir este imóvel por um preço acessível. Considerando a possibilidade de parcelamento com entrada de 30%, você pode planejar seu investimento de forma mais tranquila.
Estratégia de Ação:
1. **Análise do Mercado Local:** Antes de fazer uma oferta, é importante analisar o mercado imobiliário de Maricá. Verifique a valorização de terrenos na região e as tendências de desenvolvimento.
2. **Planejamento do Projeto:** Com a área de 525,00m², você pode considerar a construção de uma residência ou um pequeno empreendimento comercial. Avalie as necessidades da comunidade local e como seu projeto pode atender a essas demandas.
3. **Aproveitamento do Parcelamento:** Utilize a opção de parcelamento para facilitar a aquisição. Com uma entrada de 30%, você pode planejar suas finanças para o restante do pagamento em até 6 meses.
4. **Valorização a Longo Prazo:** Maricá é uma cidade em crescimento, e investir em terrenos pode ser uma estratégia de longo prazo. Considere a possibilidade de revender o imóvel no futuro por um preço maior, especialmente se a área continuar a se desenvolver.
Conclusão: Este terreno é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada. Com um planejamento adequado e uma análise cuidadosa do mercado, você pode transformar este investimento em um ativo valioso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Maricá/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Maricá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maricá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maricá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 37.989,00 e da 2ª praça é de R$ 75.978,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maricá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maricá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maricá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Pindobas em Maricá/RJ. A região de Pindobas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maricá. Confira outros imóveis em leilão em Maricá.
Para participar de leilões de imóveis em Maricá/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Maricá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Maricá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maricá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Maricá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maricá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maricá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maricá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maricá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maricá/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maricá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maricá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Maricá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maricá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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