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Terreno com 5.310m² em Adamantina/SP , Vila Brasil , Adamantina - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

5310m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Adamantina/SP! Terreno amplo de 5.310m² em localização privilegiada, na esquina das Ruas Pernambuco e Ceará, na Vila Brasil. Ideal para investidores que buscam um grande espaço para desenvolvimento. O imóvel está disponível para parcelamento com condições facilitadas: 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Não perca a chance de adquirir um terreno com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 14:00
Valor: R$ 306.662,53
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 14:00
Valor: R$ 183.997,52
Economia: R$ 122.665,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Adamantina/SP, com 5.310m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 183.997,52, significativamente abaixo da avaliação de R$ 306.662,53. A localização na esquina das Ruas Pernambuco e Ceará, na Vila Brasil, confere um bom potencial de visibilidade e acesso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Adamantina, focando na Vila Brasil e arredores. Verificar o preço médio por metro quadrado para lotes com e sem benfeitorias.
  • Potencial de Desenvolvimento: Avaliar o zoneamento e as leis de uso do solo do município para determinar os tipos de empreendimentos permitidos no terreno. Isso pode incluir condomínios residenciais, comerciais, galpões logísticos ou até mesmo projetos agrícolas, dependendo da vocação da área.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e o lance mínimo é atrativo, consideraria ofertar um lance próximo ao valor mínimo na primeira praça para garantir a aquisição, caso não haja disputa acirrada. No entanto, é crucial estar preparado para aumentar o lance se necessário, sempre respeitando o orçamento definido. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um grande diferencial e deve ser considerada no planejamento financeiro.
  • Documentação e Regularização: Antes de finalizar a compra, é fundamental analisar detalhadamente o edital, a matrícula do imóvel (nº 9.918) e o processo judicial (1500431-42.2022.8.26.0081) para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam impactar o uso ou a valorização do terreno.
  • Desenvolvimento Pós-Aquisição: Com base na análise de mercado e zoneamento, definir o melhor uso para o terreno. Se o objetivo for revenda, planejar a valorização através d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Adamantina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Doleilões). Para participar do leilão de imóveis em Adamantina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Adamantina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Adamantina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 306.662,53 e da 2ª praça é de R$ 183.997,52. Para arrematar imóveis em leilão em Adamantina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Adamantina no edital oficial. Imóveis de leilão em Adamantina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Brasil em Adamantina/SP. A região de Vila Brasil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Adamantina. Confira outros imóveis em leilão em Adamantina.
Para participar de leilões de imóveis em Adamantina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Adamantina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Adamantina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Adamantina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Adamantina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Adamantina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Adamantina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Adamantina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Adamantina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Adamantina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Adamantina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Adamantina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Adamantina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Adamantina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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