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Terreno com 566m² em Condomínio - Praia de Muriú, Ceará-Mirim/RN , Praia De Muriú , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

566m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em terreno no Condomínio Residencial Palm Springs!
Este terreno de 566m² privativos (total de 612,12m²) na Praia de Muriú, Ceará-Mirim/RN, oferece a chance de construir a casa dos seus sonhos ou um empreendimento promissor.
O condomínio dispõe de infraestrutura completa e segurança, ideal para quem busca qualidade de vida e tranquilidade.
Condições de pagamento flexíveis: Parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada.
Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais valorizadas do litoral potiguar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 09:00
Valor: R$ 151.891,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:00
Valor: R$ 75.945,50
Economia: R$ 75.945,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o lote 02, quadra C, no Condomínio Residencial Palm Springs, na Praia De Muriú, Ceará-Mirim/RN, com área privativa de 566m² e área total de 612,12m², a estratégia de investimento deve considerar as particularidades deste leilão judicial.

Avaliação e Praças:

  • 1º Leilão: Lance mínimo igual ou superior à avaliação de R$ 151.891,00. A data de encerramento é 15/12/2025 às 09:00.
  • 2º Leilão: Lance mínimo reduzido para R$ 75.945,50. A data de encerramento é 15/12/2025 às 11:00.
  • Venda Direta: Ciclos em janeiro e fevereiro de 2026, com encerramentos às 16:00.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em um condomínio fechado e que o lance mínimo na segunda praça é significativamente menor (50% da avaliação), a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. O valor de R$ 75.945,50 representa um ponto de entrada muito atrativo para um terreno com essa metragem e localização.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento: Acompanhar o leilão até o encerramento da primeira praça.
  2. Análise de Lances: Verificar se haverá lances na primeira praça. Se o imóvel não for arrematado, o valor de R$ 75.945,50 se torna o lance inicial para a segunda praça.
  3. Habilitação: Realizar o cadastro e habilitação no site www.alessandraleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas, conforme orientação do leiloeiro.
  4. Lance Estratégico: Na segunda praça, iniciar com um lance próximo ao mínimo de R$ 75.945,50. É crucial estar preparado para cobrir possíveis lances de outros interessados, mas sem ultrapassar excessivamente o valor de avaliação, a menos que a análise de mercado justifique.
  5. Parcelamento: Aproveitar a condição de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada. Isso dilui o i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alessandra Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.891,00 e da 2ª praça é de R$ 75.945,50. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia De Muriú em Ceara-mirim/RN. A região de Praia De Muriú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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