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Terreno amplo com 366m², lote 04, condomínio , Palm Springs , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno com área de 366,01m² localizado no Condomínio Residencial Palm Springs, Ceará-Mirim/RN.
Este lote é ideal para investidores que buscam um terreno em condomínio fechado, com boa localização e potencial para construção futura. A matrícula ainda é vinculada à matrícula mãe nº 9.755, o que pode demandar atenção para individualização.

Características importantes:
  • Área total de 366,01m²
  • Localizado em condomínio residencial
  • Sem edificações ou benfeitorias
  • Possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses para pagamento
  • Dívida de condomínio pendente que será responsabilidade do comprador

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em terreno com potencial de valorização em região em desenvolvimento, com segurança e infraestrutura de condomínio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 09:00
Valor: R$ 26.206,32
2ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 10:00
Valor: R$ 26.206,32
3ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno do Condomínio Residencial Palm Springs:

Considerando a avaliação de R$ 65.515,79 e o lance mínimo de R$ 26.206,32, este terreno apresenta uma oportunidade atrativa para investidores que buscam adquirir imóveis abaixo do valor de mercado. O lance inicial baixo permite uma entrada acessível, e a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses facilita o investimento.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, que ocorre em 27/06/2025 às 09:00, para tentar arrematar o imóvel próximo ao lance mínimo, maximizando o potencial de lucro. É importante considerar a dívida de condomínio de R$ 31.565,52, que será de responsabilidade do comprador, e incluir este valor no planejamento financeiro.

Após a aquisição, o investidor pode planejar a individualização da matrícula para facilitar futuras negociações ou financiamentos. Como o terreno está em condomínio, há potencial para valorização com a construção de imóvel residencial, o que pode aumentar significativamente o valor de mercado.

Resumo das etapas recomendadas:

EtapaDescrição
1. Participar da 1ª praça do leilãoRealizar lance próximo ao mínimo para garantir boa margem de valorização.
2. Planejar pagamento da dívida de condomínioIncluir no orçamento o valor de R$ 31.565,52 para quitação da dívida.
3. Individualizar matrículaRegularizar o imóvel para facilitar venda ou financiamento futuro.
4. Avaliar construçãoEstudar viabilidade de construção residencial para valorização do terreno.
5. Monitorar mercadoAcompanhar valorização da região para definir melhor momento de venda ou uso.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições facilitadas do leilão e do parcelamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 26.206,32 e da 2ª praça é de R$ 26.206,32. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Palm Springs em Ceara-mirim/RN. A região de Palm Springs possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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