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Terreno com 567,82 m² em condomínio padrão , Campina Dos Pupos , Ortigueira - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno de 567,82 m² está localizado em um condomínio residencial padrão, desocupado e pronto para construção. Com matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis de leilão de imóveis em Ortigueira, oferece segurança jurídica para o comprador. A permissão para visitação está confirmada, facilitando a avaliação presencial do imóvel. A ausência de área construída e a situação desocupada indicam que o terreno está livre para desenvolvimento conforme o interesse do investidor. A localização no bairro Campina Dos Pupos, em Ortigueira, PR, é estratégica para quem busca investir em loteamentos residenciais em expansão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 160.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando que o imóvel é um terreno desocupado com 567,82 m² em condomínio padrão, o investidor deve avaliar o potencial de valorização da região de leilão de imóveis em Ortigueira, PR, especialmente no bairro Campina Dos Pupos. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

  • Avaliação do mercado local: Pesquisar o crescimento imobiliário e demanda por residências no condomínio e arredores.
  • Planejamento de uso: Ideal para construção residencial, podendo ser uma casa unifamiliar ou até mesmo um pequeno empreendimento residencial, dependendo da legislação local.
  • Visitação: Aproveitar a permissão para visitação para inspeção detalhada do terreno, verificando topografia, acesso e infraestrutura.
  • Negociação no leilão: O lance inicial é de R$ 160.000,00, valor que pode ser competitivo para aquisição de terreno com boa localização e documentação regular.
  • Praça do leilão: Como não há datas de praças informadas, acompanhar o calendário do Leilão de Imóveis Santander para definir o melhor momento para ofertar.
  • Documentação: Confirmar matrícula 9.175 no CRI de Ortigueira para garantir a regularidade e ausência de ônus.
  • Investimento a médio prazo: Após aquisição, considerar a construção para venda ou locação, aumentando o retorno do investimento.

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam terrenos com boa documentação e localização em regiões com potencial de crescimento. A ausência de dívidas e a situação desocupada facilitam a negociação e o desenvolvimento do projeto.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ortigueira/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ortigueira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ortigueira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ortigueira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ortigueira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ortigueira no edital oficial. Imóveis de leilão em Ortigueira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Campina Dos Pupos em Ortigueira/PR. A região de Campina Dos Pupos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ortigueira. Confira outros imóveis em leilão em Ortigueira.
Para participar de leilões de imóveis em Ortigueira/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ortigueira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ortigueira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ortigueira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ortigueira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ortigueira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ortigueira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ortigueira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ortigueira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ortigueira/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ortigueira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ortigueira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ortigueira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ortigueira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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