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Lote em Condomínio Residencial Vale Das Águas , Campina Dos Pupos , Ortigueira - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

567.82m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Ortigueira! Lote em condomínio fechado com infraestrutura completa. Ideal para quem busca tranquilidade e segurança. Com 567,82 m², este terreno oferece espaço de sobra para construir a casa dos seus sonhos. Localizado em uma região em desenvolvimento, com fácil acesso a comércios e serviços. Não perca essa chance de investir no seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 13:40
Valor: R$ 91.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote em casas de leilão em Ortigueira, com área de 567,82 m², apresenta um valor de avaliação de R$ 250.000,00, com um valor inicial de R$ 91.100,00. A diferença significativa entre o valor de avaliação e o lance inicial sugere uma excelente oportunidade de aquisição com potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Ortigueira, especialmente no Condomínio Residencial Vale Das Águas, para confirmar o potencial de valorização e identificar oportunidades de revenda ou desenvolvimento.
  • Visita ao Imóvel: Agendar uma visita para avaliar as condições do lote, o entorno, a infraestrutura do condomínio e a topografia.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e o valor inicial é significativamente inferior à avaliação, uma estratégia agressiva de lances pode ser considerada, especialmente se a análise de mercado confirmar o potencial. A primeira praça encerra em 14/10/2025 às 13:40, com um lance inicial de R$ 91.100,00 e um incremento de R$ 2.000,00.
  • Desenvolvimento: Se o objetivo for construir, planejar a construção de uma residência que se alinhe com o perfil do condomínio e a demanda local. Considerar a possibilidade de construir para venda (flipping) ou para locação, dependendo do cenário econômico da região.
  • Financiamento: O imóvel tem um valor inicial de R$ 91.100,00, o que o qualifica para financiamento, conforme as condições de pagamento mencionadas (à vista para terrenos/lotes). A simulação de financiamento oferecida pode ser um bom ponto de partida para entender as possibilidades.

Tabela de Valores:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ortigueira/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ortigueira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ortigueira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ortigueira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 91.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ortigueira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ortigueira no edital oficial. Imóveis de leilão em Ortigueira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Campina Dos Pupos em Ortigueira/PR. A região de Campina Dos Pupos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ortigueira. Confira outros imóveis em leilão em Ortigueira.
Para participar de leilões de imóveis em Ortigueira/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ortigueira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ortigueira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ortigueira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ortigueira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ortigueira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ortigueira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ortigueira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ortigueira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ortigueira/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ortigueira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ortigueira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ortigueira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ortigueira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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