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Terreno com 5.700m² em Cinturão Verde , Jardim Primavera , Boa Vista - RR

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

5700m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em apartamentos leilão em Boa Vista/RR!
Este terreno de 5.700m² no bairro Cinturão Verde, com frente para a Travessa "A", oferece um potencial construtivo excepcional. Ideal para empreendimentos comerciais ou loteamentos, aproveite a localização estratégica e a área ampla para desenvolver seu projeto.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 11:30
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 11:30
Valor: R$ 75.000,00
Economia: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno amplo em uma localização com potencial de desenvolvimento. A área de 5.700m² permite a execução de diversos tipos de projetos, desde condomínios residenciais até empreendimentos comerciais de grande porte.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: A data de fechamento é 19/11/2025 às 11:30, com lance inicial de R$ 150.000,00. Dado que o leilão está aberto para lances e há um lance atual de R$ 170.000,00, é possível que o imóvel seja arrematado nesta primeira praça. A recomendação seria monitorar de perto e, se o valor estiver dentro do orçamento, ofertar um lance competitivo.
  • 2º Leilão: Caso não seja arrematado na primeira praça, o segundo leilão inicia em 19/11/2025 às 11:30 e encerra em 26/11/2025 às 11:30, com um lance inicial de R$ 75.000,00 (50% de desconto). Este cenário apresenta um valor de entrada significativamente menor, tornando-o mais acessível. Se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia vantajosa, desde que o imóvel não seja arrematado antes.

Plano de Ação Sugerido:

1. Monitoramento Ativo: Acompanhar o andamento do leilão em tempo real. Se o lance atual (R$ 170.000,00) estiver dentro do seu limite de investimento, considere fazer um lance superior para garantir a aquisição.

2. Estratégia de Segunda Praça: Se o imóvel não for vendido na primeira praça, prepare-se para ofertar lances na segunda praça, aproveitando o desconto de 50%. O valor de R$ 75.000,00 como lance inicial é muito atrativo.

3. Análise de Viabilidade Pós-Aquisição: Antes de ofertar, realize uma análise de viabilidade de mercado para o tipo de empreendimento que pretende desenvolver. Pesquise os preços de terrenos e imóveis na região, custos de construção e potenc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Boa Vista/RR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Amazonas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Boa Vista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Boa Vista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Boa Vista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Boa Vista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Boa Vista no edital oficial. Imóveis de leilão em Boa Vista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jardim Primavera em Boa Vista/RR. A região de Jardim Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Boa Vista. Confira outros imóveis em leilão em Boa Vista.
Para participar de leilões de imóveis em Boa Vista/RR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Boa Vista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Boa Vista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Boa Vista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Boa Vista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Boa Vista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Boa Vista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Boa Vista depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Boa Vista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Boa Vista/RR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Boa Vista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Boa Vista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Boa Vista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Boa Vista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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