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Terreno com 570m² em Alvorada do Norte/GO , Alvoradinha , Alvorada Do Norte - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

570m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Alvorada Do Norte/GO!
Adquira um terreno de 570m² em uma localização estratégica. Ideal para investimento ou construção.
Aproveite as condições facilitadas de pagamento: 25% de entrada e saldo em até 30 meses. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 13:00
Valor: R$ 49.297,02
2ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 15:00
Valor: R$ 29.578,21
Economia: R$ 19.718,81
3ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Alvorada Do Norte/GO, com 570m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de desenvolvimento. A localização na Rua Francisco Mota Lima, Lote 19, Quadra 66, no bairro Alvoradinha, sugere uma área em expansão ou com demanda por novas construções.

Considerando que o leilão é judicial e o lance inicial é de R$ 49.297,02, com um segundo leilão com lance inicial de R$ 29.578,21, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia. O valor de avaliação, se disponível, seria um ponto de partida crucial para definir o teto de investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Alvorada do Norte/GO para determinar um valor justo de mercado e potencial de revenda ou aluguel.
  • Planejamento de Construção: Verificar o zoneamento e as regulamentações locais para entender o que pode ser construído no terreno (residencial, comercial, misto).
  • Custos Adicionais: Calcular os custos de impostos (IPTU), taxas, infraestrutura (água, luz, esgoto) e construção.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na análise de mercado e custos, visando a segunda praça para obter o melhor preço. O lance mínimo para a segunda praça é de R$ 29.578,21.
  • Condições de Pagamento: Aproveitar a condição de parcelamento oferecida (25% de entrada e até 30 meses) para otimizar o fluxo de caixa, caso o lance seja bem-sucedido.

Este terreno pode ser uma excelente aquisição para quem busca um investimento imobiliário com bom potencial de retorno, especialmente se planejado e executado com cuidado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Alvorada Do Norte/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Alvorada Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alvorada Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alvorada Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.297,02 e da 2ª praça é de R$ 29.578,21. Para arrematar imóveis em leilão em Alvorada Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alvorada Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Alvorada Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alvoradinha em Alvorada Do Norte/GO. A região de Alvoradinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alvorada Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Alvorada Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Alvorada Do Norte/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Alvorada Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Alvorada Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alvorada Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Alvorada Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alvorada Do Norte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Alvorada Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alvorada Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alvorada Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alvorada Do Norte/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alvorada Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alvorada Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Alvorada Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alvorada Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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