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Terreno com 600,72m² em Lages/SC , Vila Nova , Lages - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

600.72m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão em Lages/SC!
Adquira uma fração de 16,66% de um terreno com 600,72m² em uma localização promissora no bairro Vila Nova. Ideal para quem busca diversificar seu portfólio imobiliário com um ativo com potencial de valorização. A área total do terreno oferece flexibilidade para diversos projetos.
Não perca a chance de fazer um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 14:31
Valor: R$ 33.986,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com ativos imobiliários em leilão em Lages/SC. A fração de 16,66% de um terreno de 600,72m² no bairro Vila Nova sugere um potencial de desenvolvimento ou valorização futura.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação do Potencial de Mercado: Embora o valor de mercado não seja explícito, o valor avaliado de R$ 66.640,00 para a fração indica um valor total do terreno de aproximadamente R$ 400.000,00. É crucial realizar uma pesquisa de mercado aprofundada na região de Vila Nova para entender os preços de terrenos similares e o potencial de valorização.
  • Estratégia de Lance: O lance mínimo atual é de R$ 33.986,40. Considerando que o leilão está em aberto, a estratégia ideal seria monitorar os lances e ofertar um valor que esteja abaixo do lance mínimo inicial, mas que demonstre interesse. Se o leilão progredir, pode ser prudente esperar até a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para tentar adquirir a fração por um valor mais vantajoso. No entanto, como se trata de uma fração, a liquidez pode ser menor, o que pode justificar uma oferta mais agressiva se o preço estiver abaixo do valor de avaliação.
  • Análise de Documentação: É fundamental analisar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel para entender as restrições de uso, a situação legal da fração e a existência de quaisquer ônus ou dívidas associadas. A descrição do terreno e sua localização exata no bairro Vila Nova são informações cruciais para a tomada de decisão.
  • Potencial de Desenvolvimento: Dependendo do zoneamento e das regulamentações municipais, esta fração pode ser utilizada para construção residencial ou comercial. Uma análise do plano diretor de Lages/SC seria recomendada para identificar as melhores oportunidades de aproveitamento do terreno.
  • C...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Lages/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lages, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lages oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lages.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 33.986,40. Para arrematar imóveis em leilão em Lages, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lages no edital oficial. Imóveis de leilão em Lages geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Nova em Lages/SC. A região de Vila Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lages. Confira outros imóveis em leilão em Lages.
Para participar de leilões de imóveis em Lages/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Lages constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Lages.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lages, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Lages, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lages está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lages.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lages depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lages permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lages/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lages para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lages incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Lages oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lages. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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