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Terreno com 600,72m² em Lages/SC - Fração Ideal , Bom Jesus , Lages - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

600.72m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilao com descontos em Lages/SC!
Adquira uma fração de 16,66% de um terreno com 600,72m² na Vila Nova. O imóvel possui uma casa de alvenaria com aproximadamente 139,00m², com todas as instalações e benfeitorias.
Apesar de ser uma fração ideal, esta é uma excelente chance de entrar no mercado imobiliário de Lages com um investimento acessível. A localização é privilegiada, próxima à Rua Cirilo Vieira Ramos.
Não perca esta chance única de diversificar seu portfólio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 17:15
Valor: R$ 33.986,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento em leilao com descontos em Lages/SC, especificamente na Vila Nova. Trata-se da aquisição de uma fração ideal de 16,66% de um terreno de 600,72m², sobre o qual foi edificada uma casa com aproximadamente 139,00m².

Análise do Investimento:

  • Avaliação: A fração avaliada em R$ 66.640,00 é um ponto de partida interessante para quem busca diversificar seu patrimônio com um valor relativamente baixo.
  • Lance Mínimo: O lance mínimo de R$ 33.986,40 sugere um potencial de aquisição ainda mais vantajoso, caso haja pouca disputa.
  • Praça de Leilão: O leilão está em andamento, com lances sendo aceitos até 03/10 às 17:15. A ausência de lances atuais (R$ 0,00) indica uma oportunidade de ser o primeiro a ofertar, potencialmente adquirindo o bem por um valor abaixo do lance mínimo.
  • Riscos e Considerações: É crucial entender que se trata de uma fração ideal. Isso implica em condomínio ou copropriedade com outros indivíduos. A gestão e eventual venda futura podem exigir negociação com os demais proprietários. A existência de ônus como indisponibilidade e penhoras em outros processos (0000321-40.2019.5.09.0019, 0000037-13.2022.5.12.0029, 0005637-98.2002.8.24.0039) deve ser cuidadosamente analisada com um advogado especialista em direito imobiliário e processual.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Jurídica Detalhada: Antes de qualquer lance, consulte um advogado para entender completamente os ônus e as implicações da fração ideal. Verifique a possibilidade de regularização dos processos que afetam o imóvel.
  2. Estratégia de Lance: Dado que o lance atual é R$ 0,00 e o lance mínimo é R$ 33.986,40, considere ofertar um valor próximo ao lance mínimo para garantir a aquisição, mas esteja preparado para aumentar caso haja outros interessados. Acompanhe o encerrament...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Lages/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lages, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lages oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lages.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 33.986,40. Para arrematar imóveis em leilão em Lages, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lages no edital oficial. Imóveis de leilão em Lages geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bom Jesus em Lages/SC. A região de Bom Jesus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lages. Confira outros imóveis em leilão em Lages.
Para participar de leilões de imóveis em Lages/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Lages constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Lages.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lages, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Lages, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lages está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lages.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lages depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lages permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lages/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lages para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lages incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Lages oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lages. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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